近日，平顶山市房产事务中心关于印发《平顶山市“信易租”工作方案》的通知。为便于理解《工作方案》主要内容，做好贯彻实施工作，现就有关内容解读如下。

一、起草背景

为深入贯彻国务院印发的《关于社会信用体系建设规划纲要(2014-2020年)的通知》（国发〔2014〕21号)、国务院办公厅印发的《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》(国办发〔2019〕35号)、 河南省人民政府《关于印发河南省“十四五”营商环境和社会信用体系发展规划的通知》（豫政〔2021〕54号）、平顶山市信用体系建设领导小组办公室印发的《关于探索开展“信易+”守信激励创新试点的通知》(平信用办〔2019〕10号)等文件精神，加强信易租建设，提升我市房屋租赁社会信用体系建设水平，建立房屋租赁市场诚信机制，保障当事人的合法权益，促进房屋租赁市场持续健康发展，营造诚实守信的房屋租赁市场环境，结合本市实际，制定出台了《平顶山市“信易租”工作方案》（以下简称《方案》）。

 二、起草过程

2023年5月初，我中心认真研究了国家、平顶山市相关文件精神和各项要求，参考多个市的制度规定和先进经验，结合我市实际情况，起草完成《方案（征求意见稿）》。按照程序要求，5月20日开始书面征求了县、市、区（管委会）等有关房屋租赁主管部门和部分中介企业以及中心法律顾问的意见，并向社会公众公开征求意见。2023年5月22日，我中心组织召开了《方案》专家评审会，根据征求意见和专家论证情况，我单位逐条分析、充分研讨，积极吸纳科学、合理、可行的意见和建议，对《方案》进一步进行了修改完善，形成最终文件。  

三、实施对象

（一）个人征信无任何不良记录的平顶山市民。

（二）历年获评国家、省、市级道德模范、劳动模范、五一劳动奖章或其他守信荣誉的平顶山市民。

（三）在全市范围内开展经营活动诚信等级良好的房屋租赁企业（中介机构）及其员工。

四、 对诚信承租方的激励措施

（一）鼓励出租方对符合条件的诚信承租方提供更优惠的租金折扣和更长久的租赁期限；

（二）鼓励出租方对符合条件的诚信承租方提供更低的租赁押金或免押金等租赁服务；

（三）鼓励出租方对符合条件的诚信承租方在申请、退房等方面提供更便捷的手续办理服务。

五、对诚信出租方的激励措施

（一）在“信易租”工作中表现突出的诚信出租方在“平顶山房屋租赁管理服务平台”上定期给予通报表扬；

（二）在“信易租”工作中表现突出的诚信出租方在诚信等级评定中酌情给予加分。

六、解读机关及解读人

1.解读机关：平顶山市房产事务中心

2.解读人：凌广振

3.政策咨询电话：0375-2636198

政策原文：平顶山市房产事务中心关于印发《平顶山市“信易租”工作方案》的通知