根据国务院《物业管理条例》 、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，卓恒工程咨询有限公司受平顶山锦华房地产开发有限公司的委托，就东方今典•御府1-3#楼、5#楼、7-13#楼、15-24#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第032号

2. 项目名称：新华区东方今典•御府1-3#楼、5#楼、7-13#楼、15-24#楼前期物业管理项目

3. 项目地点：建设路西段北侧（焦店村）

4. 项目概况：该项目东至经三路，西至经二路，南至纬五路，北至纬四路。总项目占地面积73535.11㎡，建筑占地面积12100.00㎡，总绿化面积28384.6㎡，总建筑面积180894.29㎡，其中高层住宅13幢套数1464套.住宅面积163994.58 ㎡，幼儿园面积3884.03㎡，地下建筑面积8478.59㎡ ，物业管理用房面积771.75㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：5年。

7. 住宅物业服务收费标准：

　　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

　　7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2021年5月17日—5月21日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）；

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：新城区未来路东段宝创置业福园小区三号楼；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2021年6月8日9时00分

2. 投标文件接收地点：新城区未来路东段宝创置业福园小区三号楼

五、开标时间地点

1. 开标时间：2021年6月8日9时00分

2. 开标地点：御玺商务宾馆5楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：平顶山锦华房地产开发有限公司

联系人：王先生

联系电话：18337513125

招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司

联系人： 高女士

联系电话：15036899588

地址：新城区未来路东段宝创置业福园小区三号楼

招标人：平顶山锦华房地产开发有限公司

招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司

2021年5月17日