河南中恒招投标代理有限公司受鲁山县卓越置业有限公司的委托，就鲁山县大地领创府项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第026号

2.项目名称：鲁山县大地领创府项目前期物业管理服务项目

3.项目地点：鲁山县永兴路与鲁平大道交叉口东北角

4.项目概况：该项目东至教育用地、绿地，西至永兴路，南至鲁平大道，北至泰山路。项目占地面积80948.30㎡，建筑占地面积14205.80㎡，绿化面积28339.99㎡，总建筑面积242123.10㎡，其中高层住宅14幢1344套 184562.32㎡，商业面积6932.25㎡，配建车位总数为1434个（其中地上公共停车位128个，地下专有停车位1306个），物业管理用房面积965.31㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年4月20在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年5月14日

评标地点：河南中恒招投标限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：河南领创物业服务有限公司鲁山分公司

最终报价：人民币（大写）贰仟叁佰捌拾肆万壹仟捌佰陆拾叁元叁角叁分

小写：¥23841863.33 元

第二中标候选人：宝丰辰明物业服务有限公司

最终报价：人民币（大写）贰仟肆佰陆拾壹万捌仟肆佰叁拾玖元玖角整

小写：¥24618439.90元

第三中标候选人：平顶山市渝涵物业服务有限公司

最终报价：人民币（大写）貳仟伍佰壹拾肆万肆仟肆佰伍拾伍元壹角捌分

小写：¥25144455.18 元

五、本次招标联系事项

招标人：鲁山县卓越置业有限公司

联系人：李经理

联系电话：18003755033

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：陈飞

联系电话：0375-2206385

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：鲁山县卓越置业有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2021年5月14日