中建联和国际项目管理有限公司受河南帝佳房地产集团有限公司的委托，就平顶山市湛河区帝佳•英郡一期（8-12#、17#楼）、帝佳•尚城一期（2-10#楼）前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2020字第054号

2. 项目名称：平顶山市湛河区帝佳•英郡一期（8-12#、17#楼）、帝佳•尚城一期（2-10#楼）前期物业管理服务

3. 项目地点：帝佳•英郡一期（8-12#、17#楼）位于姚电大道西段北侧；帝佳•尚城一期（2-10#楼）位于亚兴路北段西程庄村。

4. 项目概况：项目总占地面积78279.8㎡，建筑总占地面积15838.33㎡，总绿化面积28000.53㎡，总建筑面积455239.18㎡。

帝佳•英郡一期（8-12#、17#楼）项目东至帝桃花源、清华园，西至叶刘村，南至姚电大道，北至漯宝铁路。项目占地面积19200㎡，建筑占地面积5929.73㎡，绿化面积7104㎡，总建筑面积167019.06㎡，其中高层住宅6幢1494套面积118236.38㎡，商业面积14873.64㎡，地下车库面积18989.38㎡，设计地下公共车位393个，地下专有车位81个，物业管理用房面积510.34㎡；

帝佳•尚城一期（2-10#楼）项目东至已征国有土地（原程庄村土地），西至平顶山市自来水公司家属院，南至湛河区农林水利局（北干一支渠），北至漯宝铁路。项目占地面积59079.8㎡，建筑占地面积9908.49㎡，绿化面积20896.53㎡，总建筑面积288220.12㎡，其中高层住宅9幢2219套225073.28㎡，商业面积4775.10㎡，地上公共停车位107个，地下公共停车位727个，地下专有停车955个，物业管理用房面积1017.35㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年7月13日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》同时发布。

三、评标信息

评标日期：2020年8月05日

评标地点：平顶山市光明路飞行皇冠假日酒店二楼会议室

四、中标信息

物业服务标准：住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

服务期限：三年

第一中标候选人：平顶山市正祥物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：贰仟柒佰玖拾伍万零柒佰叁拾肆元肆角叁分

（小写¥27950734.43元）

第二中标候选人：平顶山佰泰安物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币： 贰仟捌佰玖拾万捌仟伍佰玖拾壹元贰角柒分

（小写¥28908591.27元）

第三中标候选人：河南翔铭物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：叁仟零陆万零柒佰柒拾伍元零肆分

（小写¥30060775.04元）

五、本次招标联系事项

招标人：河南帝佳房地产集团有限公司

联系人：杨先生

联系电话：0375-2335999

招标代理机构：中建联和国际项目管理有限公司

联系人：左女士

联系电话：15886779554

地址：平顶山市新华区建设路西段281号

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：河南帝佳房地产集团有限公司

招标代理机构：中建联和国际项目管理有限公司

2020年8月7日