根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受平顶山中房建设集团有限公司的委托，就叶县化工滨河新型社区（同礼园）、（义正园）前期物业管理服务项目进行公开招标。现将中标结果公示如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：叶县化工滨河新型社区（同礼园）、（义正园）前期物业管理服务项目　

2.招标编号：平房物备2020字第049号

3.项目地点：同礼园位于盐神大道与节庄路交叉口西北角；义正园位于规划常李路西侧、规划二路南侧

4.项目概况：该项目占地面积117183.94㎡，建筑占地面积16816.49㎡，绿化面积4135.38㎡，总建筑面积336584.22㎡，高层住宅16幢1635套184342.58㎡，物业管理用房面积1593.15㎡。其中同礼园东至规划节庄路、西至规划常李路、南至盐神大道、北至滨河大道，总占地面积72783.86㎡，总建筑面积206916.68㎡，高层住宅8幢877套97512.66㎡，物业管理用房面积798.11㎡。义正园东至规划常李路、西至汝坆店村耕地、南至盐神大道、北至规划二路，总占地面积44400.08㎡，总建筑面积129667.54㎡，高层住宅8幢758套86829.92㎡，物业管理用房面积795.04㎡。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务

6.服务期限：五年

7.住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2住宅收费标准，参考叶价字［2015］35号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、招标公告媒体及日期

本次招标公告在2020年7月8日《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网》上同时发布。

三、评标信息

评标日期：2020年7月31日

评标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市中兴路联通大厦11楼）

四、中标信息 

服务期限：五年

第一中标候选单位：叶县众安物业管理有限公司  

最终报价：（大写）人民币：壹仟伍佰零肆万玖仟伍佰贰拾柒元零陆分 

小写：￥：15049527.06元    

第二中标候选单位：叶县三和物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：壹仟伍佰肆拾玖万柒仟捌佰叁拾捌元壹角伍分  

小写：￥：15497838.15元     

第三中标候选单位：叶县环鑫物业服务有限公司 

最终报价：（大写）人民币：壹仟陆佰零陆万捌仟伍佰叁拾贰元陆角 

小写：￥：16068532.6元    

五、本次招标联系事项

招 标 人：平顶山中房建设集团有限公司

联 系 人：任鹏杰   

联系电话：13273891585  

地    址：平顶山市新城区祥云路市政大厦西侧

代理机构：中和中基工程管理有限公司

联 系 人：梁女士

联系电话：17772818369

地    址：平顶山中兴路联通公司大厦11楼

注：各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：平顶山中房建设集团有限公司

代理机构：中和中基工程管理有限公司

日期：2020年7月31日