根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中科经纬工程技术有限公司受河南奥派置业有限公司的委托，就平顶山市湛河区金港广场C地块（好望角）前期物业管理服务项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：平顶山市湛河区金港广场C地块（好望角）前期物业管理服务项目　

2.招标编号：平房物备2020字第027号

3.项目地点：新华路与东风路交叉口东北角

4.项目概况：该项目位于平顶山市新华路与东风路交叉口东北角，东至江南世家土地，西至新华路，南至东风路，北至金港广场B地块，项目占地面积5799.85㎡，建筑占地面积2415.06㎡，绿化面积1753.29㎡，总建筑面积48778.67㎡，其中高层住宅2幢270套34821.40㎡，商业面积5031.03㎡，配建车位地下停车位208个。物业管理用房面积195.20㎡。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务

6.服务期限：三年

7.住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2住宅收费标准，车辆停放服务费等均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2020年5月11日— 5月15日（上午8:00-12:00；下午2:30-17:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及招标文件获取地点：中科经纬工程技术有限公司办公室（平顶山市新城区和盛时代8号楼405）联系电话：15237566569

4.报名合格后获取招标文件

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2020年6月3日 9时00分。

2.投标文件接收地点：豫达未来大酒店1号会议室（平顶山新华区长安大道与和谐路交汇处）。

五、开标时间地点

1.开标时间：2020年6月3日 9时00分。

2.开标地点：豫达未来大酒店1号会议室（平顶山新华区长安大道与和谐路交汇处）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：河南奥派置业有限公司

联系人：于女士 

联系电话：13938658089 

地址：平顶山市湛河区湛南路与诚朴路交叉口北楼东2单元3层西户

代理机构：中科经纬工程技术有限公司

联系人：李女士

联系电话：15237566569

地址：成都市高新区九兴大道9号东2栋7楼1号

招标人：河南奥派置业有限公司

代理机构：中科经纬工程技术有限公司

日期：2020年5月9日