河南平祥招标代理有限公司受河南广发房地产开发有限公司的委托，就叶县祥和印象商住小区前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2020字第018号

2. 项目名称：叶县祥和印象商住小区前期物业管理服务项目

3. 项目地点：叶县玄武大道与广场东街交叉口东北角。

4. 项目概况：该项目东至规划道路，西至广场东街，南至玄武大道，北至焦庄村耕地。项目占地面积4919.88㎡，建筑占地面积1941.37㎡，绿化面积 1724.40㎡，总建筑面积26596.49㎡，其中高层住宅3幢150套19926.16㎡，商业面积1945.49㎡，配建车位总数为173个（地下专有停车位173个），物业管理用房面积133.63㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年4月8日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网》同时发布。

三、评标信息

评标日期：2020年5月9日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务质量满足住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：平顶山市巨恒物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：贰佰肆拾玖万壹仟叁佰陆拾壹元伍角玖分

小写：¥2491361.59元

第二中标候选人：平顶山市川森物业服务管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：贰佰陆拾肆万零陆佰肆拾肆元柒角柒分

小写：¥2640644.77元

第三中标候选人：平顶山市润都物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：贰佰柒拾伍万伍仟陆佰叁拾陆元伍角陆分

小写：¥2755636.56元

五、本次招标联系事项

招标人：河南广发房地产开发有限公司

联系人：王经理

联系电话：15238235227

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：李女士

联系电话：13323902737

地址：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：河南广发房地产开发有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2020年5月9日