根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，平顶山工程建设招标代理有限公司受河南鹰城集团有限公司的委托，就平顶山市卫东区鹰城商务中心（A1-1地块、A2地块）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2019字第066号

2. 项目名称：平顶山市卫东区鹰城商务中心（A1-1地块、A2地块）前期物业管理服务项目

3. 项目地点：建设路中段路北

4. 项目概况：该项目A1-1地块东至康复路，西至劳动路，南至已征收国有土地(原为帘子布厂职工家属楼，现已出让给河南鹰城集团有限公司)，北至中国建设银行股份有限公司平顶山市第一支行土地（家属楼）。用地面积32594.93平方米。鹰城商务中心A2地块东至中国人民解放军第一五二医院土地，西至康复路，南至建设路，北至平顶山市药品检验所土地，用地面积11894.19平方米。项目占地面积44489.12㎡，建筑占地面积19322.98㎡，绿化面积5282.59㎡，总建筑面积393414.14㎡，其中高层住宅10幢2400套208781.13㎡，非住宅面积183256.06㎡，地下建筑面积93189.78㎡，配建车位总数量为2198个，地下停车位2198个。物业管理用房面积1376.95㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务 ②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务等。 

6. 服务期限：5年    

7. 住宅物业服务收费标准：

7.1宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

7.2住宅收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；　　

2.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2019年12 月 12 日— 12 月 18 日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）

2.报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及地点招标文件获取地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市新华区启蒙路24号院4楼），联系电话：0375-7670860

4.报名合格后获取招标文件

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2020年 01月 07日9时 00 分

2.投标文件接收地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市新华区启蒙路24号院4楼）

五、开标时间地点

1.开标时间：2020年 01 月 07日9时 00 分

2.开标地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市新华区启蒙路24号院4楼）

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《平顶山市房产事务服务中心》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：河南鹰城集团有限公司

联系人：武先生

联系电话：13937536611

招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：0375-7670860

招   标   人：河南鹰城集团有限公司

招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司

2019年 12 月 11 日