小电梯转动大民生 新华区以“电梯革命”推进城市更新
4月10日上午9时，在市工商局家属院小区，晨练完的居民李素琴拎着菜篮轻按电梯键，笑眼盈盈：“过去爬楼得歇两三回，现在一按键就能坐‘垂直公交’上楼。”在她身后，是来自焦作、新乡、漯河等地的考察团。新华区的“电梯故事”已成为我市乃至中原地区城市更新的“样板间”。
今年3月底，新华区携手河南蕴奥现代化城市更新有限公司（以下简称河南蕴奥）打造的西奥 MOD 更新改造项目竣工，短短半月吸引全国 10 余省市考察团“取经”。漯河市住房和城乡建设局总工程师赵俊旺感慨：“从‘望楼却步’到‘一键直达’，新华区用一部电梯， 解了千万家庭的‘悬空’之忧。”
这是政企共舞下“极简密码”的催生作用。河南蕴奥是新华区招商引资的重点企业，为助力企业落地生根、开花结果，新华区创新推出“电梯革命”极简审批模式，将多个流程压缩至“一站通办”，审批时限大大缩短。新华区有关负责人坦言：“我们组建‘电梯服务专班’，把企业跑腿变成数据跑路。”
去年，河南蕴奥累计完成电梯更新项目 50 部。新华区“政府引导+市场运 作+居民参与”的经验，成为全市老旧小区改造和老旧电梯更新的可复制范本。城市更新的本质是让技术回归人文关怀。考察团当天还来到河南蕴奥运维中心参观学习，数字化大屏实时跳动着该公司加装、更新电梯的“生命体征”——故障率、维保进度、咨询量等关键指标一目了然，实现全流程智能化监管。“这不是冰冷的机器，而是有温度的城市脉搏 ，科技赋能让电梯管理更高效、更透明。”河南蕴奥董事长王辉说。
在新华区的指导下，河南蕴奥创新推出“以旧换新+全托管服务”模式，提供从改造到运维的一站式保障——从钢材切割到智能焊接，从云端监测到应急响应，一条“智造链”在新华区落地生根。 “我们引入‘全生命周期托管’，为老旧电梯改造提供系统性解决方案。” 王辉说，河南蕴奥与国内老旧电梯更新领域龙头企业杭州西奥电梯现代化更新有限公司达成战略合作，推进“既有住宅加装电梯装配及部件生产车间”建设，以新华区为基点，打造智能化、自动化的城市更新服务标杆。
目前，河南蕴奥在新华区投资建设的加装电梯装配及部件生产制造基地一期项目已进入设备调试阶段，一条完整的“零部件生产制造—装配—现场加装—运维服务”产业链已初步形成，钢材锯切设备、激光切割打孔机、全自动焊接 机器人等智能化装备将于 4 月下旬正式投产。项目预计覆盖全国 16 个省市，通过降低加装、改造、维护成本，打造国内领先的智能电梯制造标杆，为城市更新提供可持续的“新华方案”。“项目达产后，加装成本将降低 30%，让更多老旧小区装得起、用得好。”王辉说。
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