| 信件内容： |
尊敬的领导您好，我2021年购买高新区碧桂园凤凰城一期15号楼一层，该小区是平顶山东鑫置业有限公司负责，今年10月3号收到该公司的邮政邮件，里面就有一张（期楼收楼通知书），无正规手续（三书一证一表），第二天，我带上家人去看房子的情况，小区情况减配严重，楼栋里还在施工铺设煤气管道和各种管道，我的房子也存在诸多问题，我查阅相关资料，三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》，三书一证一表不全收房会导致若房屋后期出现任何问题，购房者很难得到合理解决的后果。“三书一证一表”是楼盘验收合格标记，是开发商交楼的必要条件。“三书一证一表”不齐全，通常是因为楼盘整体建筑还没完成而无法验收。而发展商为了尽快把资金回笼等原因而急于交楼，那这样问题就出现了。我咨询过市住建局工作人员，他回复：咱市办理房产证需要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、质量监督报告、竣工验收合格证、竣工验收备案表。以上交付收房证件，该开发商没有向我提供，我房子也存在诸多问题，该开发商违规交付质量不合格的楼房，希望上级领导严查此事，为老百姓做主，帮忙解决一下问题。 |
豫公网安备41017202000107号
