| 信件内容： |
附件1
平顶山市区住宅物业服务收费指导价标准
单位：元∕平方米·月（建筑面积）
服务等级
收费标准
服务项目
四星级
三星级
二星级
一星级
多层
高层
多层
高层
多层
高层
多层
高层
综合管理服务费
0.10
0.11
0.08
0.09
0.06
0.07
0.04
0.05
物业共用部位共用设施设备运行和维护服务费
0.09
0.84
0.07
0.73
0.05
0.62
0.03
0.51
物业管理区域绿化养护服务费
0.07
0.07
0.05
0.05
0.03
0.03
0.01
0.01
物业管理区域清洁卫生服务费
0.13
0.13
0.11
0.11
0.09
0.09
0.07
0.07
物业管理区域秩序维护服务费
0.17
0.20
0.15
0.17
0.13
0.14
0.11
0.11
合计
0.56
1.35
0.46
1.15
0.36
0.95
0.26
0.75
注：1.多层带电梯的住宅物业服务收费指导价标准按同星级高层住宅标准的90%执行；
2.住宅物业管理区域具体物业服务费，可在对应指导价标准的基础上上、下浮动均
不超过15%。其中：物业管理区域总建筑面积高层1万平方米（含）以下、多层
或混合型3万平方米（含）以下的物业服务费，可在对应指导价标准的基础上上、
下浮动均不超过20%。
附件2
平顶山市区住宅物业管理区域内住宅装饰装修
服务费用最高限价标准
序号
内容
费用标准
备 注
多层住宅
高层住宅
1
装饰装修垃圾清运费用
2元∕平方米
3元∕平方米
本标准为最高限价，具体数额在住宅装饰装修管理服务协议中约定。
2
修复保证金
1000元∕套
2000元∕套
3
出入证件制作费用
5元∕证
根据上述公开文件，澜山府物业收费2.2元/平，收取装修基金/垃圾清运费是何法律依据。如果澜山府服务不到位，我们是否可以拒交或者少交物业费。如果按政府所说不管物业服务好不好，我们都要按照合同约定交那么多钱，凭啥，谁家的钱是大风刮来的。法律是不是只管收规矩的人？
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豫公网安备41017202000107号
