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宝丰县信宝国际小区，宝丰县房管局 这样乱搞下去，必定制造大量社会矛盾，平顶山市马上制止愚蠢操作。
未经业主授权，代替业主签订合同
《关于印发业主大会和业主委员会指导规则的通知》第五十八条与本案无关，该文件仅对业主大会和业主委员会如何运行具有指导意义，属于倡导性意见。不是法律。
就算是成立业主委员会 选聘物业也是通过招标，并有业主大会同意。
国务院（物业管理条例） 第三十三条 一个物业管理区只能有一个物业服务企业实施物业管理 。 第五十六条 住宅物业的未通过招投标的方式选聘物业服务，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处10万元以下的罚款
选聘物业或者签订物业合同 是按法律《中华人民共和国招标投标法实施条例》 国务院（物业管理条例）
并成了业主委员会条件必须符合《物业承接查验办法》与章程等公示 业主委员会成员必须小区业主身份等等。啥都没有
物业服务合同约定。根据物业服务合同约定的收费明细 公共收益与委员会工作报酬 都是必须经过业主授权的。且业主们亦未见过公告 没有经过业主授权。
案 号 （2021）豫民申3415号 案 号 （2021）豫民申3411号 法院公布大量案例 都是合同无效，并不需要缴纳物业费，谁签订合同谁承担。未经业主授权，代替业主签订合同，这样简单道理 需要本人说吗 还有法律常识吗。
无需回访 谢谢， |
豫公网安备41017202000107号
