| 信件信息 | |||
| 受理编号： | 36502 | ||
| 信件名称： | 叶县美好家园物业乱收公共车位管理服务费 | ||
| 信件分类： | 投诉 | 提交时间： | 2022-07-11 |
| 信件内容： | 叶县美好家园物业与业主签订的《物业管理服务协议》中对小区停车服务收费方式、标准未做约定，且在未征求业主同意的前提下，物业擅自收取小区公共停车位管理服务费每年900元。根据平顶山市房产事务中心关于整治小区停车管理服务秩序的通知(平房<2022>17号文件)，物业的行为属于重点整治的内容，希望相关部门督促物业企业立即整改，责令物业退还违规收费，切实维护人民群众合法权益。 | ||
| 回复信息 | |||
| 回复部门： | 市房产事务中心 | 回复时间： | 2022-07-19 |
| 回复内容： | 网民朋友，您好！您的留言已收悉，我中心领导高度重视，立即安排工作人员进行处理。现将办理情况通报如下：经属地物业主管部门调查，叶县美好生活家园小区规划地上车位677个、地下车位1550个。物业公司经前期公开招标进驻，按照中标通知书车位服务费约定进行收取，规划地上车位服务费100元/月.个，优惠后实际为地上公共车位按80元/月.个且每年最终按900元收取。根据《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”以及《河南省物业管理条例》第六十四条“城乡规划主管部门应当将规划用于停放汽车的车位、车库在建设工程规划许可证的附件中予以注明，同时明确物业管理区域内车位、车库的配置比例。建设单位应当将物业管理区域车位、车库的配置比例在显著位置公示，按照配置比例通过出租、出售、附赠方式约定车位、车库的归属。”因此，您反映的问题不存在违规收费行为。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：0375-2636015。 | ||
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