| 信件信息 | |||
| 受理编号： | 27947 | ||
| 信件名称： | 关于已备案但无法办理不动产证的商品房买卖 | ||
| 信件分类： | 提交时间： | 2021-11-30 | |
| 信件内容： | 领导您好，我个人购买倾城小区房产，于2016年进行备案，但至今仍未能办理商品房的不动产证，现想将房子出售，不知道是否合法？如果可以买卖，卖出后能否更改备案信息？另，为何平顶山市润天房地产公司在以前开发房产未解决的情况下于2020年仍能开发市煤炭局新城区的楼盘？为何没有任何管控？ | ||
| 回复信息 | |||
| 回复部门： | 市房产事务中心 | 回复时间： | 2021-12-21 |
| 回复内容： | 网民朋友，您好！您的留言已收悉，我中心领导高度重视，立即安排工作人员进行处理。现将办理情况通报如下：您购买的倾城小区房产是平顶山市润天房地产开发有限公司开发，于2016年已经进行备案。依据《城市房地产转让管理规定》，如果合同已备案，则无法更名。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定下列房产不得转让：第（六）项未依法登记领取权属证书的。要转让只能在取得房屋产权证之后才可以转让。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：0375-2636032。 | ||
| 回复评价 | |||
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