| 信件信息 | |||
| 受理编号： | 26466 | ||
| 信件名称： | 安置房房产办理 | ||
| 信件分类： | 咨询 | 提交时间： | 2021-09-27 |
| 信件内容： | 本人父母是平顶山湛河区叶刘村村民，目前居住于湛河区康达彩虹小区，现该小区已完工多年，房屋产权相关证书却迟迟未能办理。经询问当地社区，均回复为“叶刘村的安置房，因为不属于买卖关系，房屋价值无法确定，无法网签（缴纳契税）。”现父母年事已高，需变卖房产定居外地。请问贵局，我方愿意自行承担契税等相关税费，能否自行前往贵局办理相关产权证书？如若不能，如何解决产权证书办理的问题？谢谢 | ||
| 回复信息 | |||
| 回复部门： | 市房产事务中心 | 回复时间： | 2021-10-26 |
| 回复内容： | 网民朋友，您好！您的留言已收悉，我中心领导高度重视，立即安排工作人员进行处理。现将办理情况通报如下：康达公司开发的叶刘新村11号楼位于南环路西段路北，彩虹路以东，该公司称：办理预售证时因11#楼的规划面积与房产测量面积有出入，将部分住宅采取了限制销售措施，导致叶刘新村11#楼部分房源在商品房合同网签备案系统中是灰色的限制销售状态，暂时无法进行网签备案。后与规划局协调后的解决办法是待该小区全部建设完毕，核准总面积后予以补发限制部分的规划证。因该项目属于城中村开发改造项目，11#、12#楼由市规划局统一规划，因坐地户阻挠拆迁问题尚未解决，导致12#楼无法开工建设，所以造成该问题一直无法得到解决。该公司十分重视，待12#楼工程建设完成，核准该项目总面积，补办限制部分的规划证后即可办理商品房买卖合同网签备案，目前困难重重，但该公司已成立问题协调小组，争取该问题早日得到解决。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：0375-2636032。 | ||
| 回复评价 | |||
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