河南平祥招标代理有限公司受鲁山县常兴置业有限公司的委托，就鲁山县中州路常实锦绣兴园前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第091号

2.项目名称：鲁山县中州路常实锦绣兴园前期物业管理服务项目

3.项目地点：鲁山县中州路中段路南

4.项目概况：该项目东至集体土地，西至中州路，南至集体土地，北至中州路、集体土地。项目占地面积21733.95㎡，建筑占地面积3794.89㎡，绿化面积6522.36㎡，总建筑面积78328.37㎡，其中高层住宅5幢512套62960.78㎡，商业面积1322.41㎡，配建车位总数为531个（其中地上专有停车位96个，地下专有停车位435个），物业管理用房面积320.48㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年12月31日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。

三、评标信息

评标日期：2022年2月17日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：河南康桥物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币柒佰捌拾伍万玖仟叁佰玖拾玖元柒角陆分

小写：¥7859399.76元

第二中标候选人：平顶山市伟泰物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币捌佰叁拾叁万陆仟陆佰伍拾捌元贰角陆分

小写：¥8336658.26元

第三中标候选人：平顶山恒祥物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币捌佰零捌万肆仟壹佰柒拾捌元零捌分

小写：¥8084178.08元

五、本次招标联系事项

招标人：鲁山县常兴置业有限公司

联系人：杨经理

联系电话：19137530888

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。                                                             

招标人：鲁山县常兴置业有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2022年2月17日