根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受平顶山盛润置业有限公司的委托，就平顶山新城区盛润广场（南地块）3#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第088号

2.项目名称：平顶山新城区盛润广场（南地块）3#楼前期物业管理服务项目

3.项目地点：新城区祥云路与夏耘路交叉口东南侧

4.项目概况：该项目东至规划支路，西至夏耘路，南至俊海西湖明珠，北至规划支路。总项目占地面积14161.45㎡，建筑占地面积1230.33㎡，总绿化面积4248.40㎡，总建筑面积3369.14㎡。商业建筑面积 3369.14㎡。物业管理用房面积140.70㎡。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务

6.服务期限：三年

7.住宅物业服务收费标准：

  7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量四星级标准；

  7.2非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）

2.本次招标不接受联合体投标

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2021年12月20日—2021年12月24日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）

2.凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，并携带报名成功后的网页截图到中和中基工程管理有限公司招标办公室获取招标文件，方可参加投标。

3.招标文件获取地点：中和中基工程管理有限公司招标办公室（平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼）

4.报名合格后获取招标文件

5.招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2022年1月11日9时00分。

2.投标文件接收地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼）。

五、开标时间地点

1.开标时间：2022年1月11日9时00分。

2.开标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合监督平台》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标单位：平顶山盛润置业有限公司　　

联系人：段先生

联系电话：17638699678  

代理机构：中和中基工程管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：16637530156

地址：平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼

招 标 人：平顶山盛润置业有限公司

代理机构：中和中基工程管理有限公司

2021年12月20日