河南平祥招标代理有限公司受河南怀仁房地产开发有限公司的委托，就郏县怀仁桂园小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第058号

2.项目名称：郏县怀仁桂园小区前期物业管理服务项目

3.项目地点：经一路与凤翔大道交叉口北路东

4.项目概况：该项目东至中医院，西至经一路，南至龙山街道东关街居民区，北至成功路。项目占地面积23295.60㎡，建筑占地面积6313.11㎡，绿化面积8153.46㎡，总建筑面积99075.83㎡，其中高层住宅6幢 587套77208.03㎡，商业面积8276.23㎡，配建车位总数为505个（其中地上专有停车位50个，地下专有停车位455个），物业管理用房面积313.62㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年8月10日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年9月3日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：平顶山市祥和源物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币捌佰肆拾玖万贰仟叁佰贰拾叁元陆角伍分

小写：¥8492323.65元

第二中标候选人：平顶山市鑫祥物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币捌佰玖拾万零陆仟贰佰壹拾玖元捌角捌分

小写：¥8906219.88元

第三中标候选人：平顶山市龙朝星物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币玖佰贰拾贰万柒仟柒佰玖拾玖元零肆分

小写：¥9227799.04元

五、本次招标联系事项

招标人：河南怀仁房地产开发有限公司

联系人：师经理

联系电话：15093782853

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招 标 人：河南怀仁房地产开发有限公司   

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2021年9月3日