根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南星际项目管理有限公司受舞钢市交通建设投资有限公司的委托，就舞钢市农村教师保障性住房（桃李天下小区）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第061号

2. 项目名称：舞钢市农村教师保障性住房（桃李天下小区）前期物业管理服务项目     

3. 项目地点：河南省平顶山市舞钢市002街道014街坊铁山大道东段南侧、田园小区西侧

4. 项目概况：该项目东至田园新居小区，西至垭口街道办事处石门郭村，南至武功乡嘴头王村，北至铁山大道。项目占地面积59524.43㎡，建筑占地面积10067.25㎡，绿化面积21131.17㎡，总建筑面积140330.13㎡，其中多层住宅2幢24套2891.38㎡，高层住宅15幢 856套110705.25㎡，商业面积3205.70㎡，配建车位总数923个，其中，地上公共停车位360个，地下专有停车位563个。物业管理用房面积948.13㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：2年。

7. 住宅物业服务收费标准：

　　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

　　7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2021年8月18日—2021年8月24日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）；

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：平顶山市新城区长安大道与宏图路交叉口溪蓝湾酒店，联系电话：13523050650；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2021年9月8日09时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山市新华区长安大道与宏图路交叉口溪蓝湾酒店2楼会议室  

五、开标时间地点

1. 开标时间：2021年9月8日09时00分

2. 开标地点：平顶山市新华区长安大道与宏图路交叉口溪蓝湾酒店2楼会议室 

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：舞钢市交通建设投资有限公司

联系人：王先生

联系电话：13525388930

招标代理机构：河南星际项目管理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13523050650

地址：河南省郑州市金水区中州大道1188号置地广场2号楼8楼

招 标 人：舞钢市交通建设投资有限公司

招标代理机构：河南星际项目管理有限公司

2021年8月18日