河南中恒招投标代理有限公司受鲁山县玖瑞实业有限公司的委托，就鲁山县玖瑞名筑住宅（返乡创业示范园）前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第051号

2.项目名称：鲁山县玖瑞名筑住宅（返乡创业示范园）前期物业管理服务项目

3.项目地点：鲁山县尧山大道与向阳路交叉口东南角

4.项目概况：该项目东至规划用地，西至向阳路，南至丝绸路，北至尧山大道。项目占地面积48738.07㎡，建筑占地面积10031.46㎡，绿化面积19504.97㎡，总建筑面积160235.13㎡，其中高层住宅14幢886套116885.86㎡，商业面积3164.27㎡，配建车位总数为957个，其中地下专有停车位747个，地下公共停车位210个，物业管理用房面积641.61㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年7月16日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

 评标日期：2021年8月5日

 评标地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：二年

第一中标候选人：鲁山县惠乡物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币伍佰陆拾贰万陆仟肆佰陆拾壹元肆角壹分

小写：¥5626461.41元

第二中标候选人：平顶山市华悦物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币伍佰柒拾陆万玖仟零肆元贰角贰分

小写：¥5769004.22元

第三中标候选人：河南省迎春物业服务有限责任公司

最终报价：（大写）人民币伍佰捌拾捌万壹仟壹佰玖拾叁元玖角叁分

小写：¥5881193.93元

五、本次招标联系事项

招标人：鲁山县玖瑞实业有限公司

联系人：赵经理

联系电话：18436311777

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：陈飞

联系电话：0375-2206385

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。  

招 标 人：鲁山县玖瑞实业有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2021年8月5日