根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，北京从头越建筑造价咨询有限公司受平顶山市鑫智业房地产开发有限公司的委托，就平顶山市新华区张泉庄村安置房普罗旺世（1#、3#、5#楼）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第050号

2. 项目名称：平顶山市新华区张泉庄村安置房普罗旺世（1#、3#、5#楼）前期物业管理服务项目

3. 项目地点：平安大道四矿路交叉口路西南侧

4. 项目概况：该项目东至张泉庄村，西至已征收国有土地，南至张泉庄村，北至平安大道。项目占地面积17742.41㎡，建筑占地面积3568.73㎡，绿化面积5358.20㎡，总建筑面积31105.00㎡，高层住宅3栋144套19403.52㎡，商业面积5566.21㎡，配建地上地下公共车位总数215个，（其中地上车位67个，地下车位148个）、物业管理用房面积182.33㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位、共用设施、设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：三年。

7. 住宅物业服务收费标准：

　　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

　　7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2021年7月13日—7月19日（上午8:00-12:00；下午3:00-6：00）；

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：北京从头越建筑造价咨询有限公司办公室（凌云路与和顺路康达彩虹小区1号楼9楼921室），联系电话：18537563069；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2021年8月6日9时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山市凌云路与和顺路交汇处东北角陌上轻居酒店八楼会议室

五、开标时间地点

1. 开标时间：2021年8月6日9时00分

2. 开标地点: 平顶山市凌云路与和顺路交汇处东北角陌上轻居酒店八楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：平顶山市鑫智业房地产开发有限公司

联系人：张女士

联系电话：15537595959

招标代理机构： 北京从头越建筑造价咨询有限公司

联系人：张先生

联系电话：18537563069

地址：平顶山市凌云路与和顺路交叉口康达彩虹小区1号楼9楼921室

招标人：平顶山市鑫智业房地产开发有限公司

招标代理机构：北京从头越建筑造价咨询有限公司

2021年7月13日