河南平祥招标代理有限公司受河南伟林实业有限公司的委托，就鲁山县幸福城贰号院前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第035号

2. 项目名称：鲁山县幸福城贰号院前期物业管理服务项目

3. 项目地点：平顶山市鲁山县城南新区健康路与鲁阳路交叉口东北角

4. 项目概况：该项目东地块东至墨公路，西至国有建设用地，南至鲁阳路，北至河南路，项目占地面积24829.08㎡，建筑占地面积4432.59㎡，绿化面积7448.72㎡，总建筑面积59038.23㎡（其中多层带电梯住宅1幢20套3639.48㎡，高层住宅5幢298套39645.48㎡，配建车位地下专有停车位370个，地下公共停车位15个，物业管理用房面积 194.06㎡）；西地块东至国有建设用地，西至健康路，南至鲁阳路，北至河南路，项目占地面积26652.65㎡，建筑占地面积4406.30㎡，绿化面积7995.79㎡，总建筑面积58802.92㎡（其中多层带电梯住宅1幢20套3639.48㎡，高层住宅5幢298套39291.87㎡，配建车位地下专有停车位370个，地下公共停车位15个，物业管理用房面积280.38㎡）。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年5月19日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年6月11日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：鲁山县幸福城物业管理服务有限公司

最终报价：（大写）人民币壹仟零壹万柒仟柒佰玖拾元伍角玖分

小写：¥10017790.59元

第二中标候选人：平顶山峰泰源物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币壹仟零柒拾万陆仟壹佰肆拾捌元柒角叁分

小写：¥10706148.73元

第三中标候选人：鲁山县恒鑫物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币壹仟壹佰零壹万陆仟零贰元陆角贰分

小写：¥11016002.62元

五、本次招标联系事项

招标人：河南伟林实业有限公司

联系人：田经理

联系电话：15639975066

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：河南伟林实业有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2021年6月11日