根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受平顶山市丰业实业有限公司的委托，就平顶山市新华区鸿瑞•360广场一期A座前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第014号

2.项目名称：平顶山市新华区鸿瑞•360广场一期A座前期物业管理服务项目

3.项目地点：中兴路北段路东

4.项目概况：该项目东至中兴小区（原中房开发小区），西至中兴路，南至优越路，北至平顶山市电影公司。总项目占地面积11047.14㎡，建筑占地面积2833.4㎡，总绿化面积1988.49㎡，总建筑面积64582.50㎡。其中公寓1幢360间38702.29㎡。商业建筑面积25201.83㎡。配建车位总数143个，其中地下公共车位54个，地下专有车位89个。物业管理用房面积678.38㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6.服务期限：三年

7.住宅物业服务收费标准：

　7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准；

　7.2非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

2.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2021年3月9日—2021年3月15日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）；

2.报名时需携具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及招标文件获取地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼）；

4.报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2021年3月30日9时00分。

2.投标文件接收地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼）。

五、开标时间地点

1.开标时间：2021年3月30日9时00分。

2.开标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标单位：平顶山市丰业实业有限公司　　

联 系 人：李先生

联系电话：15093855000

代理机构：中和中基工程管理有限公司

联 系 人：王先生

联系电话：16637530156 

地    址：平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼

招标人：平顶山市丰业实业有限公司

代理机构：中和中基工程管理有限公司

日期：2021年3月9日