河南平祥招标代理有限公司受平顶山市和隆置业有限公司的委托，就鲁山县紫宸华府一期前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第008号

2. 项目名称：鲁山县紫宸华府一期前期物业管理服务项目

3. 项目地点：鲁山县文兴路与振兴路交叉口南100米路东

4. 项目概况：该项目东至繁荣路，西至振兴路，南至中兴路，北至文兴路。项目占地面积27296.80㎡，建筑占地面积8470.19㎡，绿化面积9553.88㎡，总建筑面积48993.89㎡，其中多层带电梯住宅9幢242套32397.61㎡，高层住宅1幢32套4341.34㎡，商业面积3470.41㎡，配建车位总数为315个（其中地上公共停车位40个，地上专有停车位61个，地下专有停车位214个），物业管理用房面积214.01㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年2月3日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年3月2日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：保利物业服务股份有限公司许昌分公司

最终报价：人民币（大写）伍佰陆拾伍万零捌佰壹拾壹元肆角陆分

小写：¥5650811.46元

第二中标候选人：河南同创盛居物业服务有限公司

最终报价：人民币（大写）伍佰捌拾贰万叁仟捌佰零贰元肆角伍分

小写：¥5823802.45元

第三中标候选人：平顶山市渝涵物业服务有限公司

最终报价：人民币（大写）伍佰玖拾陆万捌仟壹佰伍拾陆元伍角柒分

小写：¥5968156.57元

五、本次招标联系事项

招标人：平顶山市和隆置业有限公司

联系人：李经理

联系电话：13383759019

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：平顶山市和隆置业有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2021年3月2日