河南平祥招标代理有限公司受鲁山县正商置业有限公司的委托，就鲁山县正商金域世家（1#-3#、5#-8#、地下车库）前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第004号

2. 项目名称：鲁山县正商金域世家（1#-3#、5#-8#、地下车库）前期物业管理服务项目

3. 项目地点：鲁山县繁荣路与文兴路交叉口东南角

4. 项目概况：该项目东至鲁兴路，西至繁荣路，南至中兴路，北至文兴路。总项目占地面积32602.30㎡，建筑占地面积4617.44㎡，总绿化面积11680.27㎡，总建筑面积47358.73㎡，其中多层带电梯住宅4幢 144套18814.11㎡，高层住宅2幢102套12011.30㎡，商业面积1372.11㎡，配建车位总数为397个（其中地上公共停车位45个，地上专有停车位16个，地下专有停车位336个），物业管理用房面积189.62㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年1月15日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年2月5日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：河南正商物业管理有限公司鲁山分公司

最终报价：（大写）人民币肆佰伍拾贰万壹仟零陆拾壹元壹角叁分

小写：¥4521061.13元

第二中标候选人：平顶山市渝涵物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币肆佰陆拾伍万玖仟壹佰肆拾柒元肆角叁分

小写：¥4659147.43元

第三中标候选人：平顶山市伟泰物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币肆佰捌拾万柒仟壹佰叁拾壹元壹角伍分

小写：¥4807131.15元

五、本次招标联系事项

招标人：鲁山县正商置业有限公司

联系人：李经理

联系电话：18339268518

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：鲁山县正商置业有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2021年2月5日