河南平祥招标代理有限公司受鲁山县绿地房地产开发有限公司的委托，就鲁山县绿地•国际花都B-2-02地块、B-2-05地块、C-2-02地块前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2020字第101号

2.项目名称：鲁山县绿地•国际花都B-2-02地块、B-2-05地块、C-2-02地块前期物业管理服务项目

3.项目地点：鲁山县露峰办事处后营村

4.项目概况：该项目位于鲁山县露峰办事处后营村，项目占地面积 67421.32㎡，建筑占地面积17874.29㎡，绿化面积20318.58㎡，总建筑面积297843.10㎡，物业管理用房面积1119.02㎡。其中鲁山县绿地•国际花都B-2-02地块东至鲁兴路，西至后营社区居民区，南至后营社区居民区、国有建设用地，北至中州路，项目占地面积15708.93㎡，建筑占地面积3840.17㎡，绿化面积4791.22㎡，总建筑面积86571.17㎡，其中高层住宅3幢566套74472.68㎡，商业面积3092.42㎡；鲁山县绿地•国际花都B-2-05地块东至鲁兴路，西至繁荣路，南至光明路，北至后营社区居民区、国有建设用地，项目占地面积19507.84㎡，建筑占地面积4763.51㎡，绿化面积5866.00㎡，总建筑面积83257.82㎡，其中高层住宅4幢546套67635.58㎡，商业面积7692.23㎡；鲁山县绿地•国际花都C-2-02地块东至鲁兴路，西至繁荣路、后营社区居民区、国有建设用地，南至后营社区居民区，北至光明路，项目占地面积32204.55㎡，建筑占地面积9270.61㎡，绿化面积9661.36㎡，总建筑面积128014.11㎡，其中高层住宅5幢844套98299.86㎡，商业面积12650.51㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年11月18日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2020年12月09日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：三年

第一中标候选人：河南建业物业管理有限公司平顶山分公司

最终报价：（大写）人民币壹仟陆佰零叁万贰仟叁佰壹拾柒元叁角整

小写：¥16032317.30元

第二中标候选人：河南创钦实业有限公司

最终报价：（大写）人民币壹仟陆佰柒拾贰万零叁佰叁拾贰元整

小写：¥16720332.00元

第三中标候选人：鲁山县御桦天元物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币壹仟柒佰叁拾壹万玖仟陆佰壹拾玖元肆角壹分

小写：¥17319619.41元

五、本次招标联系事项

招标人：鲁山县绿地房地产开发有限公司

联系人：王经理

联系电话：15893436666

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：鲁山县绿地房地产开发有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2020年12月9日