河南平祥招标代理有限公司受叶县颐和置业发展有限责任公司的委托，就叶县颐和春天小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2020字第099号

2.项目名称：叶县颐和春天小区前期物业管理服务项目

3.项目地点：河南省平顶山市叶县玄武大道南侧交通局对面

4.项目概况：该项目东至公路运输管理所旧县站、公路运输管理所三常路站，西至土地局家属居住区，南至肖贵峰、谷雪峰、徐庆祥、贺艳霞、谷昆峰公共过道，北至玄武大道。项目占地面积5642.64㎡，建筑占地面积1481.19㎡，绿化面积1980.57㎡，总建筑面积29206.69㎡，其中高层住宅2幢200套23643.41㎡，商业面积1575.79㎡，配建车位总数为216个（其中地上公共停车位52个，地下专有停车位100个，地下公共停车位64个），物业管理用房面积134.99㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年11月11日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2020年12月3日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：平顶山市腾辉物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币叁佰贰拾万零陆仟玖佰壹拾捌元柒角整

小写：¥3206918.70元

第二中标候选人：平顶山晓果物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币叁佰叁拾肆万壹仟伍佰捌拾柒元捌角玖分

小写：¥3341587.89元

第三中标候选人：平顶山市田园物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币叁佰肆拾肆万零伍佰玖拾元贰角伍分 

小写：¥3440590.25元

五、本次招标联系事项

招标人：叶县颐和置业发展有限责任公司

联系人：张经理

联系电话：13409458777

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：叶县颐和置业发展有限责任公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2020年12月3日