中远融通工程咨询有限公司受舞钢市大华房地产开发有限公司的委托，就舞钢市领秀山庄、领秀山庄二期前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2020字第083号

2. 项目名称：舞钢市领秀山庄、领秀山庄二期前期物业管理服务项目     

3. 项目地点：舞钢市垭口钢城路南段焦沟铁路桥东侧青龙湾北侧

4. 项目概况：A标段领秀山庄四至范围：东至舞钢钢铁有限责任公司铁路，西至文化路南段，南至焦沟路，北至舞钢市房产事务服务中心。项目占地面积34293.00㎡，建筑占地面积8907.58㎡，绿化面积10287.90㎡，总建筑面积67852.95㎡（高层住宅1幢88套9884.87㎡，多层住宅13幢470套51086.50㎡），商业建筑面积722.83㎡，配建地上专有停车位146个，物业管理用房面积278.33㎡。

 B标段领秀山庄二期四至范围：东至文化路南段，西至刘山环路，南至焦沟路，北至刘山北路。本项目占地面积61199.90㎡，建筑占地面积15399.94㎡，绿化面积19461.56㎡，总建筑面积155470.39㎡（多层住宅9幢296套29087.41㎡，高层住宅19幢1010套116125.01㎡），商业建筑面积2462.03㎡，配建车位420个，其中地上专有停车位200个，地下专有停车位220个，物业管理用房面积633.04㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年9月23日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2020年10月28日

评标地点：湛河大酒店三楼会议室（河南省平顶山市中兴路湛河桥南路东50米）

四、中标信息

A标段

物业服务标准：物业管理服务质量满足住宅物业管理服务质量二星级标准。

服务期限：三年

第一中标候选人：广东金管家物业服务有限公司舞钢分公司

最终报价：（大写）人民币：贰佰壹拾壹万零贰佰肆拾柒元柒角捌分

小写：¥2110247.78元

第二中标候选人：河南同创盛居物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：贰佰贰拾玖万玖仟叁佰陆拾贰元玖角陆分

小写：¥2299362.96元

第三中标候选人：河南省京华物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：贰佰叁拾陆万壹仟贰佰贰拾玖元零玖分

小写：¥2361229.09元

B标段

物业服务标准：物业管理服务质量满足住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：三年

第一中标候选人：广东金管家物业服务有限公司舞钢分公司

最终报价：（大写）人民币：柒佰叁拾叁万肆仟叁佰陆拾伍元伍角整

小写：¥7334365.50元

第二中标候选人：河南省京华物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：柒佰玖拾伍万零肆佰伍拾陆元捌角肆分

小写：¥7950456.84元

第三中标候选人：河南同创盛居物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：柒佰柒拾肆万壹仟肆佰叁拾壹元捌角贰分

小写：¥7741431.82元

五、本次招标联系事项

招标人：舞钢市大华房地产开发有限公司

联系人：范先生 

联系电话：13781888758

招标代理机构：中远融通工程咨询有限公司

联系人：孙先生 

联系电话：15937521096

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路319号易元国际大厦B座22层2231、2232室

招标人：舞钢市大华房地产开发有限公司

招标代理机构：中远融通工程咨询有限公司

2020年10月28日