河南平祥招标代理有限公司受平顶山市汽车运输公司第二分公司的委托，就平顶山市湛河区宏瑞苑小区住宅楼棚户区改造项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2020字第074号

2.项目名称：平顶山市湛河区宏瑞苑小区住宅楼棚户区改造项目前期物业管理服务项目

3.项目地点：湛河区南环路（和顺路）东段北侧24号院。

4.项目概况：该项目东至平高集团有限公司，西至清真小巷，南至平顶山市汽车运输公司第二分公司，北至平高集团有限公司。项目占地面积10111.50㎡，建筑占地面积2325.65㎡，绿化面积3539.03㎡，总建筑面积74061.19㎡，其中高层住宅4幢520套59948.54㎡，商业面积1216.33㎡，配建车位总数425个，其中地下公共停车位51个，地下专有停车位374个,物业管理用房面积330.14㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年9月16日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2020年10月15日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：河南惠享家物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：陆佰肆拾伍万壹仟陆佰陆拾柒元捌角壹分

小写：¥6451667.81元

第二中标候选人：祥威物业服务集团有限公司

最终报价：（大写）人民币：陆佰捌拾肆万陆仟零陆拾捌元肆角壹分

小写：¥6846068.41元

第三中标候选人：平顶山市渝涵物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：柒佰壹拾捌万捌仟肆佰零贰元壹角捌分

小写：¥7188402.18元

五、本次招标联系事项

招标人：平顶山市汽车运输公司第二分公司

联系人：王经理

联系电话：18437552222

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：平顶山市汽车运输公司第二分公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2020年10月15日