中和中基工程管理有限公司受中原盐都盐湖度假村有限公司的委托，就叶县中原盐都盐湖住宅小区(美好生活家园)-B区11#，13#，15#-18#，20#-23#，25#-33#，35#-40#楼及地下室前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2020字第072号

2.项目名称：叶县中原盐都盐湖住宅小区(美好生活家园)-B区11#，13#，15#-18#，20#-23#，25#-33#，35#-40#楼及地下室前期物业管理服务项目

3.项目地点：叶县迎宾大道北段路西

4.项目概况：该项目东至规划纵六路，西至规划纵五路，南至规划横六路，北至国有储备用地。项目占地面积137101.21㎡，建筑占地面积21373.48㎡，绿化面积47985.50㎡，总建筑面积306989.69㎡。其中高层住宅13幢1846套230194.17㎡。商业建筑面积10921.08㎡。物业管理用房面积558.89㎡。配建车位总数3211个，其中地下专有1000个，地下公共1411，地上公共800个。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务

二、招标公告媒体及日期

本次招标公告在2020年9月9日《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

三、评标信息

评标日期：2020年9月30日

评标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市中兴路联通大厦11楼）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：三年

第一名：叶县美好生活家园物业管理有限公司

合计总价：人民币（大写）贰仟肆佰伍拾万零叁仟贰佰陆拾肆元柒角捌分

（小写¥24503264.78元）

高层住宅单价： 1.2 元/月•平方米

住宅总价：¥ 9944388.14元

商业单价：  3  元/月•平方米

商业总价：¥ 1179476.64 元

地上公共停车位  150  元/月•个

地下公共停车位  150  元/月•个

地下专有停车位   40  元/月•个

车辆停放服务费总价：¥  13379400.00     元    

第二名：平顶山市星美物业服务有限公司

合计总价：人民币（大写）贰仟伍佰捌拾贰万贰仟捌佰叁拾伍元柒角柒分

（小写¥25822835.77元）

高层住宅单价： 1.28 元/月•平方米

住宅总价：¥ 10607347.35元

商业单价：  3.2  元/月•平方米

商业总价：¥1258108.42元

地上公共停车位 155 元/月•个

地下公共停车位 155 元/月•个

地下专有停车位  45 元/月•个

车辆停放服务费总价：¥13957380.00 元  

第三名：平顶山市融创物业服务有限公司

合计总价：人民币（大写）贰仟伍佰肆拾贰万捌仟贰佰伍拾伍元陆角叁分

（小写¥25428255.63元）

高层住宅单价： 1.26 元/月•平方米

住宅总价：¥ 10441607.55元

商业单价：  3.5  元/月•平方米

商业总价：¥ 1376056.08元

地上公共停车位 152 元/月•个

地下公共停车位 152 元/月•个

地下专有停车位 42  元/月•个

车辆停放服务费总价：¥ 13610592.00元  

五、本次招标联系事项

招标单位：中原盐都盐湖度假村有限公司　　

联系人：张先生　 

联系电话：15617303777

代理机构：中和中基工程管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：16637530156

地址：平顶山市中兴路联通大厦11楼

注：各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：中原盐都盐湖度假村有限公司

代理机构：中和中基工程管理有限公司

日期：2020年9月30日