根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南嘉泰工程管理有限公司受河南省平顶山市新城区湖滨路街道湖光社区居民委员会的委托，就平顶山市新城区常绿•九天庄园、常绿•九鼎物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2020字第071号

2. 项目名称：平顶山市新城区常绿•九天庄园、常绿•九鼎物业管理服务项目

3. 项目地点：崇文路与公明路交叉口东南侧

4. 项目概况：该项目东至公明路，西至崇文路，南至祥云路，北至公明路。项目占地面积171792.68㎡，建筑占地面积47414.78㎡，绿化面积70435.00㎡，总建筑面积283055.12㎡，其中高层住宅5幢540套63147.57㎡，多层住宅40幢1174套191188.11㎡，商业面积4157.741㎡，幼儿园面积4250.26㎡，会所面积2814.95㎡，地下建筑面积9084.62㎡（设计地下专有停车位227个），物业管理用房面积995.21㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：两年。

7. 住宅物业服务收费标准：

　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

　7.2　住宅收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2020年9月8日—2020年9月14日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：新城驾校西侧院内108室；联系电话：15836968086；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2020年9月28日9时00分

2. 投标文件接收地点：新城区光辉商务酒店二楼会议室

五、开标时间地点

1. 开标时间：2020年9月28日9时00分

2. 开标地点：新城区光辉商务酒店二楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招 标 人：河南省平顶山市新城区湖滨路街道湖光社区居民委员会

联 系 人：周先生

联系电话：18637588885

代理机构：河南嘉泰工程管理有限公司

联 系 人：杨女士

联系电话：13203882917

地    址：郑州市自贸区郑州片区（郑东）商都路100号2号楼2单元1718号

招标人：河南省平顶山市新城区湖滨路街道湖光社区居民委员会

招标代理机构：河南嘉泰工程管理有限公司

2020年9月7日