河南平祥招标代理有限公司受北京星原悦都置业有限公司叶县分公司的委托，就叶县盐都和悦公寓前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2020字第059号

2.项目名称：叶县盐都和悦公寓前期物业管理服务项目

3.项目地点：叶县叶廉路北侧、叶县顺达机动车检测服务有限公司东侧。

4.项目概况：该项目东至国有储备用地，西至叶县顺达机动车检测服务有限公司，   南至叶廉路，北至曹庄村土地。项目占地面积8191.24㎡，建筑占地面积1545.69㎡，绿化面积2993.08㎡，总建筑面积23315.42㎡，其中商业面积18859.73㎡，配建车位总数为150个（其中地上公共停车位112个，地下专有停车位38个），物业管理用房面积117.86㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年7月30日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2020年8月25日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务质量满足住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：叶县御景物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：叁佰壹拾陆万贰仟陆佰捌拾肆元叁角陆分 

小写：¥3162684.36元

第二中标候选人：平顶山凯正物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：叁佰伍拾肆万柒仟壹佰伍拾玖元伍角整 

小写：¥3547159.5元

第三中标候选人：平顶山市渝涵物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：叁佰捌拾万零肆佰柒拾陆元贰角陆分

小写：¥3800476.26元

五、本次招标联系事项

招标人：北京星原悦都置业有限公司叶县分公司

联系人：孟经理

联系电话：15238289777

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：北京星原悦都置业有限公司叶县分公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2020年8月25日