根据国务院《物业管理条例》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受平顶山福商电子商务有限公司的委托，就平顶山市君临天下二期荣御小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备 2020字第030号

2.项目名称：平顶山市君临天下二期荣御小区前期物业管理服务项目

3.项目地点：位于新城区祥云路北侧、福佑路西侧

4.项目概况：该项目北至垃圾中转站，南至祥云路，西至电力中心，东至福佑路。项目占地面积9629.21㎡，建筑占地面积2151.16㎡，绿化面积3370.22㎡，总建筑面积52681.01㎡。其中高层住宅2幢334套，住宅面积29917.25.商业建筑面积10422.04㎡。配备专有停车场停车位总共335个。物业管理用房面积343.89㎡。

5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务

6.服务期限：五年

7.住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量四星级标准；

7.2商业收费标准、住宅收费标准，均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）

2.本次招标不接受联合体投标

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2020年5月18日—5月22日（上午8:00-12:00；下午3:00-17:30）

2.报名时需携具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及招标文件获取地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市中兴路联通大厦11楼）。

4.报名合格后获取招标文件

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2020年6月10日9时00分。

2.投标文件接收地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市中兴路联通大厦11楼）。

五、开标时间地点

1.开标时间：2020年6月10日9时00分。

2.开标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市中兴路联通大厦11楼）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》《平顶山市房产事务服务中心网站 》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标单位：平顶山福商电子商务有限公司　　

联系人：王先生 　 

联系电话：15537561788

地址 ：平顶山市新城区福佑路李庵小区3号楼2单元一楼南户2层办公室

代理机构：中和中基工程管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：16637530156 

地址：平顶山市中兴路联通大厦11楼

招标人：平顶山福商电子商务有限公司

招标代理机构：中和中基工程管理有限公司

日期：2020年5月15日