河南平祥招标代理有限公司受平顶山方瑞房地产开发有限公司的委托，就叶县明瑞御苑商住小区前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2020字第011号

2. 项目名称：叶县明瑞御苑商住小区前期物业管理服务项目

3. 项目地点：叶县玄武大道东段北侧、德化街西侧。

4. 项目概况：该项目东至德化街，西至焦庄村土地，南至玄武大道，北至维也纳酒店。项目占地面积5132.22㎡，建筑占地面积2034.46㎡，绿化面积1832.2㎡，总建筑面积27242.26㎡，其中高层住宅2幢142套19849.13㎡，商业面积1847.6㎡，配建车位总数为145个（地下公共停车位10个，地下专有停车位135个），物业管理用房面积135㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2020年3月18日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网》同时发布。

三、评标信息

评标日期：2020年4月16日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务质量满足住宅物业管理服务质量三星级标准。

服务期限：三年

第一中标候选人：平顶山恒茂物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：壹佰壹拾壹万贰仟捌佰捌拾柒元叁角玖分

小写：¥1112887.39元

第二中标候选人：平顶山市龙辰物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：壹佰贰拾壹万伍仟壹佰壹拾捌元叁角壹分

小写：¥1215118.31元

第三中标候选人：平顶山佳瑞物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：壹佰叁拾万零肆仟叁佰叁拾肆元玖角贰分

小写：¥1304334.92元

五、本次招标联系事项

招标人：平顶山方瑞房地产开发有限公司

联系人：桑老师

联系电话：15093806531

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：李女士

联系电话：13323902737

地址：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：平顶山方瑞房地产开发有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2020年4月16日