根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，卓恒工程咨询有限公司受平顶山市绿城房地产开发有限公司的委托，就平顶山市湛河区豫森•时代新城（A-01地块）前期物业管理服务项目（二次）进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2020字第006号；

2. 项目名称：平顶山市湛河区豫森•时代新城（A-01地块）前期物业管理服务项目（二次）；

3. 项目地点：平顶山市湛河区轻工路与城乡路交叉口西北角

4. 项目概况：该项目东至城乡路，西至规划道路，南至轻工路，北至平顶山市永顺达机械有限公司。项目占地面积42675.50㎡，建筑占地面积37838.50㎡，绿化面积15491.21㎡，总建筑面积210698.50㎡，其中高层住宅7幢1500 套174450.80㎡，商业面积8450.90㎡，配建车位总数785个，其中，地上专有停车位35个，地下专有停车位750个，物业管理用房面积632.09㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：

7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2　住宅收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2020年3月26日—4月1日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

2.报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及招标文件获取地点：平顶山新城区新城铭座卓恒工程咨询有限公司会议室，联系电话：13938672531；

4.报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2020年4月15日9时00分

2.投标文件接收地点：平顶山新城区新城铭座卓恒工程咨询有限公司会议室

五、开标时间地点

1.开标时间：2020年4月15日9时00分

2.开标地点:平顶山新城区新城铭座卓恒工程咨询有限公司会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：平顶山市绿城房地产开发有限公司

联系人：单先生

联系电话：13949005207

招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司

联系人：杨先生

联系电话：13938672531

地址：郑州市中原区汝河路76号院1号楼办公楼2楼东

招标人：平顶山市绿城房地产开发有限公司

招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司

2020年3月25日