河南中恒招投标代理有限公司受舞钢建业城市建设有限公司的委托，就舞钢市建业森林半岛(一期、二期、三期、四期、五期)前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2019字第067号

2.项目名称：舞钢市建业森林半岛(一期、二期、三期、四期、五期)前期物业管理服务项目

3.项目地点：一期、二期、四期位于石门郭村山东头自然村西南侧，三期位于铁山大道西段路北（石门郭村山东头村西南侧），五期位于垭口温州路北段西侧（新二街与新二路交叉口）。

4.项目概况：该项目一期、二期、四期位于石门郭村山东头自然村西南侧，三期位于铁山大道西段路北（石门郭村山东头村西南侧），五期位于垭口温州路北段西侧（新二街与新二路交叉口），项目占地面积263328.28㎡，建筑占地面积57367.25㎡，绿化面积107022.07㎡，总建筑面积415979.64㎡。其中一期、二期东至温州路，西至和谐路，南至支鼓山路，北至永安路，项目占地面积102880.6㎡，建筑占地面积20699.58㎡，绿化面积42757.18㎡，总建筑面积152853.34㎡，[其中多层9幢31套7909.44㎡，多层带电梯住宅11幢386套45639.67㎡，高层住宅13幢659套88434.28㎡，商业面积5904.2㎡，地上车库面积1901.34㎡（地上专有停车位90个），地下车库面积2237.25㎡（地下专有停车位68个），物业管理用房面积827.16㎡]；三期东至温州路，西至和谐路，南至薄冲路，北至支鼓山路，项目占地面积70794.28㎡，建筑占地面积15942.87㎡，绿化面积28317.71㎡，总建筑面积103767.82㎡，[其中多层带电梯住宅23幢710套92978.82㎡，商业面积4229.1㎡，地上车库面积126.3㎡（地上专有停车位5个），地下车库面积5449.55㎡（地下专有停车位204个），物业管理用房面积507.12㎡]；四期东至和谐路，西至府东路，南至支鼓山路，北至永安路，项目占地面积42910.40㎡，建筑占地面积9474.62㎡，绿化面积17249.98㎡，总建筑面积67982.73㎡，[其中多层带电梯住宅13幢392套58607.55㎡，地上车库面积837㎡（地上专有停车位40个），地下车库面积5410.99㎡（地下专有停车位175个），物业管理用房面积272㎡]；五期东至和谐路，西至府东路，南至舞钢建业城市建设有限公司，北至支鼓山路，项目占地面积46743㎡，建筑占地面积11250.18㎡，绿化面积18697.2㎡，总建筑面积91375.75㎡，[其中高层住宅12幢460套64372.65㎡，商业面积2716.58㎡，体育馆面积1104.13㎡，地上车库面积957.2㎡（地上专有停车位40个），地下车库面积8348.56㎡（地下专有停车位266个），物业管理用房面积941.75㎡]。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2019年12月13日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》同时发布。

三、评标信息

评标日期：2020年1月8日

评标地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢）

四、中标信息：

物业服务标准：物业管理服务质量满足住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：河南建业物业管理有限公司舞钢分公司

最终报价：（大写）人民币：肆仟壹佰柒拾贰万零肆佰玖拾元柒角陆分

小写：¥41720490.76元

第二中标候选人：河南戴德物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：肆仟肆佰伍拾叁万玖仟零捌拾玖元柒角贰分

小写：¥44539089.72元

第三中标候选人：平顶山市怡景物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：肆仟柒佰零壹万玖仟肆佰肆拾陆元叁角肆分

小写：¥47019446.34元

五、本次招标联系事项

招标人:舞钢建业城市建设有限公司

联系人：谢经理

联系电话：13733767926

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：李女士

联系电话：0375-2206385

地址：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。                                                             

招 标 人：舞钢建业城市建设有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2020年1月8日