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舞钢市建业森林半岛(一期、二期、三期、四期、五期)前期物业管理服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定,河南中恒招投标代理有限公司受舞钢建业城市建设有限公司的委托,就舞钢市建业森林半岛(一期、二期、三期、四期、五期)前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下:

一、项目概况与招标范围

1.招标编号:平房物备2019字第067号

2.项目名称:舞钢市建业森林半岛舞钢市建业森林半岛(一期、二期、三期、四期、五期)前期物业管理服务项目     

3.项目地点:一期、二期、四期位于石门郭村山东头自然村西南侧,三期位于铁山大道西段路北(石门郭村山东头村西南侧),五期位于垭口温州路北段西侧(新二街与新二路交叉口)。

4.项目概况:该项目一期、二期、四期位于石门郭村山东头自然村西南侧,三期位于铁山大道西段路北(石门郭村山东头村西南侧),五期位于垭口温州路北段西侧(新二街与新二路交叉口),项目占地面积263328.28㎡,建筑占地面积57367.25㎡,绿化面积107022.07㎡,总建筑面积415979.64㎡。其中一期、二期东至温州路,西至和谐路,南至支鼓山路,北至永安路,项目占地面积102880.6㎡,建筑占地面积20699.58㎡,绿化面积42757.18㎡,总建筑面积152853.34㎡,[其中多层9幢31套7909.44㎡,多层带电梯住宅11幢386套45639.67㎡,高层住宅13幢659套88434.28㎡,商业面积5904.2㎡,地上车库面积1901.34㎡(地上专有停车位90个),地下车库面积2237.25㎡(地下专有停车位68个),物业管理用房面积827.16㎡];三期东至温州路,西至和谐路,南至薄冲路,北至支鼓山路,项目占地面积70794.28㎡,建筑占地面积15942.87㎡,绿化面积28317.71㎡,总建筑面积103767.82㎡,[其中多层带电梯住宅23幢710套92978.82㎡,商业面积4229.1㎡,地上车库面积126.3㎡(地上专有停车位5个),地下车库面积5449.55㎡(地下专有停车位204个),物业管理用房面积507.12㎡];四期东至和谐路,西至府东路,南至支鼓山路,北至永安路,项目占地面积42910.40㎡,建筑占地面积9474.62㎡,绿化面积17249.98㎡,总建筑面积67982.73㎡,[其中多层带电梯住宅13幢392套58607.55㎡,地上车库面积837㎡(地上专有停车位40个),地下车库面积5410.99㎡(地下专有停车位175个),物业管理用房面积272㎡];五期东至和谐路,西至府东路,南至舞钢建业城市建设有限公司,北至支鼓山路,项目占地面积46743㎡,建筑占地面积11250.18㎡,绿化面积18697.2㎡,总建筑面积91375.75㎡,[其中高层住宅12幢460套64372.65㎡,商业面积2716.58㎡,体育馆面积1104.13㎡,地上车库面积957.2㎡(地上专有停车位40个),地下车库面积8348.56㎡(地下专有停车位266个),物业管理用房面积941.75㎡]。

5.招标内容:①综合管理服务,②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务,③物业管理区域绿化养护服务,④物业管理区域清洁卫生服务,⑤物业管理区域秩序维护服务,⑥特约服务。

6.服务期限:五年。

7.住宅物业服务收费标准:

7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》(DB4104/T 076-2014)规定的住宅物业管理服务质量四星级标准;

7.2 住宅收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价[2014]283号文件规定的相应标准,根据实际情况,按照质价相符,优质优价的原则,根据市场行情,自主投报;

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司,具有有效经营范围的三证合一营业执照;

2.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间:2019年12月16日—2019年12月20日(上午8:00-12:00;下午2:30-5:30);

2.报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件(提供原件及加盖公章的复印件一份)进行现场确认;

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点:河南中恒招投标代理有限公司会议室(平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢),联系电话:0375-2206385;   

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间:2020年1月8日9时00分

2.投标文件接收地点:河南中恒招投标代理有限公司会议室(平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢) 

五、开标时间地点

1.开标时间:2020年1月8日9时00分

2.开标地点: 河南中恒招投标代理有限公司会议室(平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢)

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人:

招标人:舞钢建业城市建设有限公司

联系人:谢经理

联系电话:13733767926

招标代理机构:河南中恒招投标代理有限公司

联系人:李女士

联系电话:0375-2206385

地址:平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

   


招 标 人:舞钢建业城市建设有限公司

招标代理机构:河南中恒招投标代理有限公司

2019年12月13日