近段时间，家住新华区矿工路街道民主街社区华府小区的居民很开心，靠着获批的首批用于更新电梯设备的超长期特别国债，小区的12台老旧电梯终于开始换新。这不仅是小区硬件设施的一次重大升级，也是提升居民生活品质的重要举措。

盼换新 高龄电梯问题频出

华府小区位于市区矿工路与中兴路交叉口附近。1月14日上午，记者来到该小区公寓楼，此楼有3台电梯。一起前去的社区工作人员介绍，南侧的一台电梯已经更换完毕，北侧和中间的两台正在更换中。随后，记者来到18楼的电梯房，几名工人正在搅拌水泥，为刚刚安装好的电梯砌基座。

据负责该小区的佳园物业公司周经理介绍，小区建成于2007年，有两幢住宅楼和1幢公寓楼，共12台电梯，涉及154户居民和190多家商户。“一般电梯的正常运行期限是15年，这些电梯都用了十七八年。”周经理说，尽管维保没有断过，但随着使用年限增长，近两年电梯故障频发。

“特别是公寓楼商户多，来往顾客多，使用频繁加上偶尔超载，时间久了，电梯的安保系统时不时会出现失灵现象。”周经理说，这里曾经发生过3次电梯从14楼、12楼、8楼直坠到负1楼的情况，所幸的是电梯有紧急制动，没有发生安全事故，但给顾客和商户带来不小的惊吓。

小区的两幢住宅楼虽然没有发生过类似的直坠现象，但小毛病不断。噪声过大、在无人的情况下电梯门反复开合、感应系统失灵……甚至还出现过在正常使用时突然断电的现象。

“我在家就能听到电梯升降时发出的噪声，让人心神不定。”家住华府小区B栋3单元的夏永平说，虽然每次物业公司也都及时进行了维修，但电梯频繁出现毛病让他们没有安全感，急切盼着能换新电梯。不过，该小区没有房屋维修基金，电梯换新只能靠居民、商户自己凑钱。物业公司征集居民、商户意见，并且咨询了一些电梯公司，由于费用不菲，大家意见很难统一。

好消息 超长期特别国债“兜底”

就在这时，转机出现——超长期特别国债来了。

去年7月，国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，其中明确统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新，并将范围扩大到老旧电梯等领域，其支持范围为依法依规建设的住宅楼中，使用年限长、安全隐患突出、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的老旧电梯。

根据文件要求，佳园物业公司结合华府小区的实际情况，积极向相关部门申报。去年11月，市房产事务中心、市财政局和市市场监督管理局联合印发《平顶山市老旧住宅电梯更新改造推进工作方案》，全市共82台电梯获国家首批超长期特别国债补贴，其中新华区26台，包括华府小区的12台电梯；湛河区24台；示范区24台；卫东区3台；舞钢市5台。据悉，每台电梯补贴15万元，超出部分可通过居民自筹、提取住房公积金、使用小区公共收益等方式支付。

新气象 小区电梯正在陆续更新

随后，民主街社区组织小区居民推选代表，挑选电梯公司。经过反复对比，最终通力电梯有限公司“中标”。上月27日，电梯更新正式开工。社区联合矿工路街道纪工委、新华区住建局对整个电梯更新改造工程进行监督。

1月14日上午，记者来到华府小区。楼前的空地上堆满了大大小小的全新电梯部件。B栋1单元的电梯已经换新，旁边的墙上贴着一张试运行提醒。在B栋2单元，工人正在安装电梯踢脚板。

“新换的电梯更宽敞，乘坐起来更舒心。”居民刘俞平说，以前的电梯厢小，载重只有630公斤，有时候推个轮椅进去都转不开身。得知要更换电梯，他们向社区、物业和电梯公司反映能不能将电梯厢加大一些。根据居民的要求，电梯公司进行实地勘探，并根据电梯井的尺寸为他们更换了更宽敞的电梯，载重也增加至800公斤。

“老旧电梯一直是我们心头的一大隐患，但因为涉及费用大、程序复杂，导致难以换新。现在能享受到超长期特别国债补贴政策，我们内心特别欣慰和激动。”“不用我们掏一分钱就能更换新电梯，真是从心底里高兴！”“今年的年货咱们可以用新电梯运上楼！”在小区的业主微信群里，居民们开心地议论着电梯更新的事。

截至目前，华府小区已有5台电梯更换完毕，其余7台正在更换中，预计春节前全部完工。（记者 牛超）