平顶山市房产事务中心

关于印发《平顶山市购房补贴发放实施细则》的通知

各相关部门、中心各科室、下属各单位：

为贯彻落实平顶山市住房和城乡建设局等9部门《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（平建办〔2025〕59号）文件精神，认真做好我市购房补贴发放工作，特制定《平顶山市购房补贴发放实施细则》，现印发给你们，请结合工作实际，认真贯彻执行。

2025年10月22日

平顶山市购房补贴发放实施细则

第一条   为贯彻落实平顶山市住房和城乡建设局等9部门《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（平建办〔2025〕59号）文件精神，确保我市购房补贴发放工作顺利实施，制定本细则。

第二条　补贴范围。在平顶山市中心城区（新华区、卫东区、湛河区、示范区、高新区）范围内的新建商品住房。

属问题楼盘项目销售尾盘未售商品住房的，应由市问题楼盘专班进行认定并出具证明。

第三条　补贴时限。购买新建商品住房时间为2025年10月1日至2026年5月31日。以商品房买卖合同签字、备案、契税缴纳时间均在补贴时限范围内为准；申请购房补贴时间为2025年10月1日至2026年6月30日，过后不再受理。

第四条　补贴对象。

1.2024年（含）后毕业的全日制普通高校专科及以上毕业生，在平顶山就业并连续缴纳社保三个月以上。

全日制技工院校高级工班、预备技师（技师）班毕业生可分别参照大专、本科申请购房补贴。

2.2025年1月1日至2026年5月31日期间，出售自有住房的居民家庭或个人。

3.2024年1月1日起，符合生育政策的新增二孩及以上家庭（含一次生育双胞胎、多胞胎家庭；再婚夫妻以双方共同生育的第一个子女为一孩，以此类推）。

第五条 以下住房不享受购房补贴：

1.2025年10月1日前已实际销售、因纳入问题楼盘解决办证问题进行网签备案的住房。

2.2025年10月1日前已网签备案，在补贴时限内注销商品房买卖合同备案的住房。

3.经我市认定的高层次引进人才不重复享受。

4.经济适用住房。

5.其他不符合补贴条件的情形。

第六条　同时满足多项补贴条件的不重复发放，按就高原则享受一项。

第七条　本次补贴通过线上申请。购房人申请购房补贴时，应通过“云闪付APP”平台首页的“河南换新”栏目，进入“平顶山市购房补贴”小程序，线上提交如下材料：

（一）高校毕业生购房补贴

1.《购房补贴申请表》；

2.购房人身份证明；

3.毕业证书以及相对应的学信网证明；

4.毕业后连续缴纳社保3个月或以上的证明；

5.新建商品房买卖合同签字页；

6.税收完税证明。

（二）以旧换新购房补贴

1.《购房补贴申请表》；

2.购房人身份证明；

3.旧房转让证明（不动产查档窗口出具的不动产登记情况表）

4.新建商品房买卖合同签字页；

5.税收完税证明。

（三）多孩家庭购房补贴

1.《购房补贴申请表》；

2.购房人身份证明，配偶身份证明，婚姻关系证明；

3.每个孩子的出生医学证明或户口本。至少有一个孩子出生日期在2024年1月1日（含）以后；

4.新建商品房买卖合同签字页；

5.税收完税证明。

第八条　市房产事务中心组织专人通过“云闪付”平台“平顶山市购房补贴”手机小程序受理补贴申请，不再收取纸质申请材料，申请人可以登陆小程序查询办理进度。

申请人材料齐全的，应予即时受理。申请人材料不齐全或不符合要求的，应一次性告知申请人补充完善或退回申请。

经审查符合补贴发放条件的，分批次在平顶山市房产事务中心官方网站公示，公示期为5个工作日。公示期满后无异议的发放购房补贴。

第九条　已享受购房补贴的住房，如需退房并注销商品房买卖合同备案，须先退回购房补贴资金及利息，利息按银行同期贷款利率执行，否则不予办理合同备案注销手续。

第十条　房地产开发企业应严格合同签约备案管理，严禁假签约、假备案行为。因假签约、假备案导致购房人骗取购房补贴资金的，除限期退回补贴资金外，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究。

第十一条 申请人在提交购房补贴申请材料时，应对提交材料的真实性、准确性负责，并提交诚信承诺书。因弄虚作假套取购房补贴资金的，限期退回补贴资金及相应利息，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究责任。

第十二条 本实施细则由平顶山市房产事务中心负责解释。

政策解读：媒体解读｜购买新建商品住房可享补贴

                  一图读懂｜《平顶山市购房补贴发放实施细则》