信件信息
受理编号：	55437
信件名称：	关于大地领创府物业问题
信件分类：	咨询	提交时间：	2026-08-08
信件内容：	您好，我是平顶山市新华区大地领创府业主，房屋已经完成不动产正式过户，产权归我本人。 我主动愿意按时缴纳从我过户日期往后产生的物业费、装修押金、垃圾清运费，愿意履行业主全部应尽义务。 但本小区物业公司，拿上一任原房主拖欠的历史物业费、原房主没来物业做内部交房备案当作理由，刻意拒绝给我办理装修备案、施工人员出入证，故意设置门槛阻拦我合法使用自有房产。 按照《民法典》第九百四十四条明确规定：物业不得用限制业主使用房屋、办理相关业务的方式，催讨第三方过往欠下的物业费。往期欠费是物业和前房东的债权债务，不该由新房主承担，更不能以此卡我的装修手续。 诉求：请属地住建局物业监管科介入约谈物业，下发整改通知，责令物业无条件正常给我办理全套装修手续，不得再以此事由进行阻拦，盼尽快核实处理并反馈工单结果。

回复信息
回复部门：	市房产事务中心	回复时间：	2026-08-13
回复内容：	网民朋友，您好！经与本人沟通，该问题已协调解决。如有疑问，请联系：0375-2636015。

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