| 信件内容： |
尊敬的领导：
您好！我投诉平顶山市新华区常绿北宸上苑虚假宣传、房屋质量不达标：
第一，合同约定二期8、13、15、17号楼于2026年1月1日交房，但开发商单方面推迟到5月30日，已构成逾期交房。
第二，买房时开发商宣传北宸上苑二期是‘静音社区’，承诺在铺地暖前铺设隔音垫，但现在是6月24日，我装修进程已到达铺设隔音垫的时候，但是开发商告诉我隔音垫根本没有，这属于虚假宣传和未按承诺标准施工。而且这还不只是违约的问题——根据国家标准《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010），住宅的分户楼板必须满足一定的撞击声隔声标准。《住宅建筑规范》（GB50368-2005）也明确规定，楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。如果不铺这层隔音垫，普通混凝土楼板根本达不到这个标准。也就是说，开发商不铺隔音垫，不仅是违约，还可能让整栋楼的房屋质量不达标。
所以我现在向您反映两个问题：
第一，开发商逾期交房，从1月1日推迟到5月30日，已经违约，我要求追究其逾期交房的违约责任；
第二，开发商宣传‘静音社区’、承诺铺设隔音垫，现在却说不铺了，这是虚假宣传，也是违约。我要求住建部门介入调查，责令开发商按宣传标准施工，把隔音垫铺上，否则我保留追究其违约责任的权利。
我恳请能得到相关政府部门的帮助，也希望能给我一个书面的回复。 |
豫公网安备41017202000107号
