| 信件信息 | |||
| 受理编号： | 52375 | ||
| 信件名称： | 平顶山恒大悦珑湾保交房未完成，一期17#楼等楼栋自22年至今已逾期四年未交房，希望各级政府部门能够大兴调查研究之风，实地核查，切实督促问题解决 | ||
| 信件分类： | 投诉 | 提交时间： | 2026-03-05 |
| 信件内容： | 2025年12月22日至23日，在北京召开的全国住房城乡建设工作会议，关于“保交房任务全面完成”的说法不准确，还有部分地区的保交房工作存在没有如实完成的情况。例如：平顶山恒大悦珑湾，一期17#楼等楼栋自22年至今已逾期四年未交房，希望各级政府部门能够大兴调查研究之风，实地核查，督促解决。 具体情况如下： 1、位于平顶山市大香山路中段的恒大悦珑湾项目，一期17#楼等多个楼栋的室内公共区域装修至今仍是停工状态，根本无人干活，从业主购房合同约定的交房时间2022年到现在已逾期四年未交房，从当地政府保交楼专班回复的最后交房日期2025年4月30日到现在也逾期将近一年了，仍然一推再推，直到现在仍未完工交付。 2、平顶山恒大悦珑湾项目地下车库和周围道路的半拉子工程也未完工，车库作为公共设施，被查封不影响继续施工和交付小区业主使用，但至今车库仍是半拉子工程，一直停工状态，地坪、墙面未施工，长期漏水泡水，影响小区结构安全。小区的保交房楼栋只有部分交付，剩余部分仍未交付，市政暖气管道、正式供电均未接通（仅有临电），现状根本不具备入住条件。作为保交楼的民生实事，希望各级政府及专班能够真正积极主动作为，努力让人民群众早日住有所居，让民生实事真正落到实处！ | ||
| 回复信息 | |||
| 回复部门： | 市房产事务中心 | 回复时间： | 2026-03-12 |
| 回复内容： | 市房产事务中心主任信箱202652375号 有关问题处理情况的报告 主任信箱202652375号反映的问题为： 1、位于平顶山市大香山路中段的恒大悦珑湾项目， 一期17楼等多个楼栋的室内公共区域装修至今仍是停工状态，根本无人干活，从业主购房合同约定的交房时间2022年到现在已逾期四年未交房，从当地政府保交楼专班回复的最后交房日期2025年4月30日到现在也逾期将近一年了，仍然一推再推，直到现在仍未完工交付。2、平顶山恒大悦珑湾项目地下车库和周围道路的半拉子工程也未完工，车库作为公共设施，被查封不影响继续施工和交付小区业主使用，但至今车库仍是半拉子工程，一直停工状态，地坪、墙面未施工，长期漏水泡水，影响小区结构安全。小区的保交房楼栋只有部分交付，剩余部分仍未交付， 市政暖气管道、正式供电均未接通(仅有临电)，现状根本不具备入住条件。作为保交楼的民生实事，希望各级政府及专班能够真正积极主动作为，努力让人民群众早日住有所居，让民生实事真正落到实处！ 接到交办件后，立即联系项目属地新华区政府和区恒大专班，对该留言反映的问题进行调查处理，并组织专人前往实地查看。 现将新华区政府和区恒大专班调查处理情况汇报如下: 因悦珑湾项目建设资金紧张，无法保证全面施工，导致17#楼和其他剩余未交付楼栋公共区域装修、地下车库、周边配套工程进展较慢。目前新华区专班正在努力协调以下几方面资金； 1、推进项目公司申请的发票提额工作，加快已交付楼栋不动产证和业主按揭贷款办理，回款用于工程建设； 2、二期土地款剩余310万，督促中房集团及时拨付，用于现场施工及甲供材费用； 3、协调公积金中心，加快保证金账户首批73.4万元返还企业，用于工程建设。 上述资金到位后，全部用于保交楼建设，加快施工进度，剩余未交付楼栋会逐步建成交付。 地下车库的剩余工程因目前资金比较紧张，暂未启动，现有资金优先用于住宅的建设，待全部完成保交楼建设工作后，将陆续完善车库等剩余工程。 周边道路经了解为市政道路，由新华区住建局负责修建，剩余道路沥青路面尚未施工，目前正在筹措资金，资金到位后即开始施工。 | ||
| 回复评价 | |||
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