根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中建联和国际项目管理有限公司受平顶山源众置业有限公司的委托，就平顶山市湛河区帝佳•英郡A01地块7#、13#、14#楼及A02地块1#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第023号

2.项目名称：平顶山市湛河区帝佳•英郡A01地块7#、13#、14#楼及A02地块1#楼前期物业管理服务

3. 项目地点：位于湛河区姚电大道中段北侧

4.项目概况： 该项目东至桃花源、清华园，西至叶刘村，南至姚电大道，北至漯宝铁路。项目总占地面积80443.40㎡，建筑占地面积3413.72㎡，总绿化面积28959.62㎡，总建筑面积147800.11㎡，其中高层住宅4幢668套面积73684.44㎡，商业面积5377.04㎡，地下专有车位1535个，物业管理用房面积1453.70㎡。

5．招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6. 服务期限：三年。

7. 住宅物业服务收费标准：

　7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

　7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2021年4月1日—2021年4月8日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）；

2.报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及招标文件获取地点：中建联和国际项目管理有限公司（平顶山市新华区建设路西段281号），联系电话：15886779554；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2021年4月21日9时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山市光明路飞行皇冠假日酒店二楼会议室

五、开标时间地点

1. 开标时间：2021年4月21日9时00分

2. 开标地点：平顶山市光明路飞行皇冠假日酒店二楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上同时发布。

七、本次招标联系方式和联系人

招标人：平顶山源众置业有限公司

联系人：杨先生

联系电话：0375-2335999

招标代理机构：中建联和国际项目管理有限公司

地址：郑州市郑东新区农业南路福禄路交叉口东瑞园5号楼一单元19层038号

联系人：左女士

联系电话：15886779554

招标人：平顶山源众置业有限公司

招标代理机构：中建联和国际项目管理有限公司

2021年4月1日