一、长春调整住房公积金使用政策。长春市住房公积金管理委员会发布通知，7项政策调整自2026年3月1日起施行。新增提取住房公积金补贴物业费；新增支付物业专项维修资金和契税提取，不受12个月间隔限制。贷款方面，购买新建商品房最高额度可上浮10%，现役军人可申请贷款。

二、郑州创新人才公寓保障模式：盘活存量房源，实现“60秒一站式”极速配租。郑州市在服务模式上大胆革新，实行“极简极优极速”配租新模式。借助大数据综合服务和物联网运营服务有力优势，开发建设“郑州市保障性租赁住房（人才公寓）系统”，在相关部门的密切协同和配合下，整合市、区两级人才公寓管理平台，统一申请入口、集中房源发布，搭建了从申请、选房、签约、缴租等基础服务到入住后的在线缴费、公积金代扣、报修、退租等“一站式”服务的人才公寓大数据系统，人才公寓申请、配租实行“一个实时、五个即时、全程60秒”模式。

三、惠州市区住宅用地新规：4万平方米以内住宅首层停车库不计容。近日，惠州市自然资源局在官网发布《惠州市区2026年度住宅用地规划管理的若干措施》，对于用地不超过4万平方米的住宅项目，明确建筑首层用作停车库及配套设备用房的建筑面积不计入容积率（层高不超过4.5米），同时明确以停车库顶面平台作为室外地坪计算相关建筑指标。对于阳台，新规明确进深在2.4米以内的部分，按水平投影面积的二分之一计入容积率。

四、佛山发布外籍人员公积金贷款细则。佛山市住房公积金管理中心发布通知，自2026年3月1日起开办外籍人员住房公积金个人住房贷款业务。该政策旨在支持外籍人员在佛山安居，明确需提供身份证明、婚姻状况证明、购房文件等十余项材料，并要求借款人指定一名中国户籍联系人。

五、南充出新政！结婚生子最高可领15万补贴。四川省南充市发布《南充市稳定新出生人口规模六条措施》，重点提出首次结婚登记的夫妻可享受1%住房贷款贴息，最高20万元优惠。生育二孩家庭购房补贴5万，三孩补贴10万，购房累计最高可领15万。政策有效期2026-2028年，覆盖商品房和商业办公用房。

六、西安公积金新规：失业职工提取流程大简化。西安住房公积金管理中心2026年3月3日发布通知，优化失业职工提取公积金流程。新规允许连续失业两年以上的职工在账户封存满两年后，可直接提供失业声明办理提取，无需再提供人社部门核发的《就业失业登记证》。此前职工需持证证明连续失业两年以上才能办理。

七、潘功胜：1月新发放企业贷款和个人住房贷款利率处于历史低位。3月6日，中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大四次会议经济主题记者会上表示，总体看，社会融资条件处于宽松状态，金融总量合理增长，社会综合融资成本低位运行。1月，新发放企业贷款和个人住房贷款的加权平均利率分别为3.2%和3.1%，处于历史低位。

八、杭州余杭3月6日至3月31日购买新房可获每套5万元补助。3月6日，杭州市余杭区发布《推进房地产业高质量发展的通知》。其中提到，自《通知》发布之日起至2026年3月31日（含）期间，对购买余杭区新建商品住宅的购房人，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予每套5万元补助。

九、成都：拟提高公积金贷款额度并阶段性取消贷款次数限制。成都拟对住房公积金使用政策进行优化，目前正在向社会公众公开征求意见。其中，拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，成都拟阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至2026年12月31日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。此外，成都还拟将优化贷款套数认定，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策；支持购买现房，对实施现房销售的商品房项目，最高贷款额度上浮20%。

十、福州公积金新政重磅升级！更新6大福利。福州优化公积金政策，涉及贷款套数认定、住房装修提取等6方面。重点提出省内卖房12个月内购二套享首套利率，多子女家庭购二套同样适用；本市购房满6个月至5年内可提公积金，1500元/㎡标准（上限144㎡）；取消产权车位提取时间限制，持证满6个月即可3年内提取。

十一、全国38省市房协联合发布清朗网络空间倡议书。全国38省市房地产经纪协会联合发文，要求房产信息发布必须实名认证，机构亮执照、个人标真名。重点打击四大乱象：虚假房源/哄抬房价/曲解政策/AI造假内容，经纪机构需对旗下账号全面负责。平台被要求建立双重审核机制，违规账号将面临限流封号，且禁止换“马甲”重新注册。

十二、自然资源部加快推进不动产登记“跨省通办”。3月12日，自然资源部部长关志鸥在十四届全国人大四次会议第三场“部长通道”上表示，近期要加快推进不动产登记“跨省通办”，实事求是解决林耕矛盾等历史遗留问题。

十三、部委发文“新增建设用地原则不用于地产开发”。近日自然资源部、国家林业和草原局联合发布《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》，内容涵盖13个方面，涉及新增建设用地供给、城市更新用地等方面。其中第十条提到，各省（区、市）要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。

十四、广西：推进2000个城镇老旧小区改造。广西壮族自治区人民政府办公厅近日印发 《广西持续推进城市更新五年行动方案 （2026—2030年）》。行动方案提出，推进城镇老旧小区整治改造。推进2000个城镇老旧小区改造，基本完成2005年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。重点更新改造小区燃气、供水等老化管线管道，支持有条件的楼栋加装电梯，开展燃气“瓶改管”及小区内部雨污分流改造。

十五、三亚发布购房风险提示：加强防范房地产自媒体虚假不实宣传。近日，三亚市自然资源和规划局发布《关于加强防范房地产自媒体虚假不实宣传的购房风险提示》。为维护房地产市场管理秩序，防范商品房交易风险，保护消费者合法权益，促进行业健康有序发展，现就部分房地产领域网络自媒体营销传播虚假不实房地产信息相关事宜，发布风险提示如下：当前，部分房地产自媒体通过微信公众号、抖音等网络社交平台发出的关于亚龙湾玫瑰谷玫瑰四季项目的销售宣传信息，与我局对该项目的规划审批情况存在出入，混淆房屋规划用途，误导购房群众。经核实，亚龙湾玫瑰谷玫瑰四季项目为我局规划审批的“亚龙湾国际玫瑰谷旅游休闲中心启动区项目”，项目审批有餐饮楼、零售商业楼、娱乐楼及整体地下室，总建筑面积为85407.98平方米（含不计容地下室建筑面积61699.58平方米），项目于2024年4月3日通过竣工联合验收。

十六、国家金融监管总局：加快建立与房地产发展新模式相适应的融资制度。3月16日，国家金融监管总局党委召开扩大会议，会议强调，稳妥化解重点领域风险。有力有序有效推进中小金融机构风险化解，牢牢守住不“暴雷”底线。进一步发挥“保交房”白名单制度作用，加快建立与房地产发展新模式相适应的融资制度。依法合规支持融资平台债务风险化解。严防严打严处非法金融活动，坚决守好人民群众“钱袋子”。

十七、深圳出台新版住房公积金管理办法。《管理办法》明确，职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例，以获取更高住房公积金贷款额度，增强自身住房消费能力。调整后的个人缴存比例，最高不超过12%。在每个住房公积金年度（当年7月1日至次年6月30日）内，职工可以调整一次个人缴存比例。有办理需求的职工，可向本单位专办员提出申请，由专办员统一办理调整手续。

十八、上海发布房贷新政。自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

十九、江苏：积极推进城市更新，增加高品质住房供给。3月18日，中共江苏省委、江苏省人民政府发布《推进江苏城市高质量发展行动方案》，其中提到积极推进城市更新。推进城市更新与产业升级、人居改善、新业态发展相结合。增加高品质住房供给。实施住宅工程品质提升行动，提升住房设计、建造、运维、服务水平，构建满足多元需求的高品质住房供应体系。推动老旧小区和城中村改造，稳步开展老旧住房自主更新试点。多措并举促进房地产市场健康发展，推动构建房地产发展新模式。引导房地产开发企业向城市更新、住房租赁、房产运营、物业服务等领域延伸。

二十、央行：继续实施好适度宽松的货币政策。3月18日，中国人民银行党委召开扩大会议，全面部署了今年重点工作。会议指出，继续实施好适度宽松的货币政策。把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，发挥增量政策和存量政策、货币政策与财政政策的集成效应。综合运用存款准备金率、买卖国债、中期借贷便利（MLF）、逆回购等长中短期货币政策工具，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

二十一、沈阳优化调整5项住房公积金贷款和提取政策。3月19日，沈阳市优化调整住房公积金使用政策新闻发布会召开，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，优化调整5项住房公积金贷款和提取政策，具体包括：阶段性提高住房公积金最高贷款额度；扩大“商转公”贷款支持范围；阶段性取消住房公积金贷款次数限制；阶段性支持缴存人购买车位（库）；提高租房提取住房公积金额度。

二十二、浙江绍兴：三孩及以上家庭购房最高补贴40万元，不受户籍限制。3月18日，浙江绍兴举行2026年绍兴城市发展恳谈会，发布并解读了该市最新的房地产支持政策。新政共10条内容，其中首条是加强环卫工人住房保障。根据政策，绍兴将支持一线环卫工人购房，通过“补、减、扩、促”四维发力，买房最高可以享受20万元补贴。在多孩家庭购房补贴上，将持续支持多子女家庭购房，二孩家庭最高补贴20万元、三孩及以上家庭最高补贴40万元。政策不受户籍、婚姻、既有房产的限制，只要子女在政策支持期内出生（二孩在2016年1月1日及以后出生、三孩在2021年5月31日及以后出生），都可在今年底前申请，按照申请顺序“额度有限、先到先得、兑完为止”。

二十三、南京出台六项稳楼市新政：“一类群体一策”供给差异化好房子。住房消费提振力度持续加大。新政明确进一步鼓励“以旧换新”，支持中介“帮卖”与市场化“收旧换新”，对政策发布之日起至2026年12月31日完成“卖旧买新”的购房人，给予贷款总额1%的贴息，全市贴息资金限额1亿元，先申领先得、完税后返息，同步鼓励房企配套优惠，加速改善需求释放。同时，南京全面推进各类房票政策，拓宽跨区安置房源，推行人才房票，精准匹配征收安置与人才留宁置业需求。在购房成本方面，优化增值税与商业用房首付政策，个人购买不足2年住房对外销售按3%全额征收增值税，商业及商住两用房最低首付比例调整为不低于30%，合理引导置业需求。

二十四、北京多部门开展联合行动，清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条。北京市公安局会同北京市住房和城乡建设委员会，联合开展为期2个月的住房租赁市场专项整治行动，重拳打击“黑中介”违法犯罪，维护群众合法权益。行动期间，北京警方与住建部门协作，打掉多个“黑中介”犯罪团伙，对多家涉案中介机构作出行政处罚，督促相关互联网平台严格落实主体责任，清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条。

二十五、济南重磅升级人才房补贴！博士最高可领100万。3月18日，济南市住建局发布通告调整高层次人才购房补贴政策。A类人才享受“一人一策”专项定制化购房支持政策。B/C/D类人才购房补贴大幅提升，分别最高可获100万、70万、40万元。专精特新企业博士硕士补贴翻倍，新增毕业5-10年高层次人才补贴。

二十六、成都出台公积金新政：最高贷款额度提高至120万元。具体来看，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，购买现房和因房屋征收拆迁购买住房，最高贷款额度上浮20%，即单缴存人家庭最高可贷96万元，双缴存人家庭最高可贷144万元。2026年3月25日至12月31日期间，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可提出申请，不受贷款次数限制。缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可执行首套房贷款政策，最低首付款比例20%，享受首套房贷款利率。

二十七、海南发布二手房公积金提取新规。海南省住房公积金管理局发通知，规范二手房公积金提取业务。明确三类办理条件：购买省内首套房或已办理住房贷款的，需在取得不动产权证一年内申请；购买非首套房且无贷款的，需在取得不动产权证满6个月后一年内申请。

二十八、江西南昌拟出台楼市新政：换购住房可享个税退税。3月25日，江西省南昌市住房和城乡建设局发布《关于推动我市房地产高质量健康发展的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见，旨在加快构建房地产发展新模式，满足群众高品质住房需求，促进市场平稳健康发展。征求意见稿从支持高品质住宅建设、促进住房消费、加大助企纾困三方面提出14项具体措施。

二十九、试行公积金贷款装修，湖南株洲出台住房公积金新政。在加大贷款支持力度方面，株洲市住房公积金缴存人家庭可贷额度最高可按40万元执行，住房公积金贷款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年，即男性最长可贷至68周岁，女性最长可贷至63周岁，具体贷款期限最长不超过30年且不超过土地出让剩余使用年限。在优化住房套数认定标准方面，该市缴存人家庭在购房或偿还购房贷款本息申请住房公积金提取时，以购房所在县（市、区）为单位认定住房套数。在拟购住房所在县（市、区）已有住房，申请住房公积金贷款购买改善性住房的，计算住房套数时可核减一套；按政策生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款购房的，其贷款利率按首套住房执行。

三十、杭州：住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元。3月30日，杭州市发布杭州住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知，自2026年4月1日起施行。住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度不超过90万元。住房公积金职工个人可贷额度计算倍数由15倍调整为20倍。多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

三十一、广州最新规划出炉。3月27日，广州正式发布《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035年）》。作为全国首批低效用地再开发试点城市之一，广州在超大城市中率先拿出了这份“存量发展总纲领”，标志着城市发展从“增量扩张”正式转向“存量挖潜”的新阶段。

三十二、广东多地优化调整住房公积金政策措施。近期，广东省内深圳等8城密集调整公积金政策，最高贷款额度提升30%。多子女家庭可额外增加20%额度，绿色建筑住宅享利率优惠。商转公条件放宽，月供压力直降40%。

三十三、南昌市住建局就房地产新政公开征求意见。南昌市发布房地产新政，重点支持高品质住宅建设：优化容积率计算规则和凸窗设置标准。2026-2027年换购住房可享个税退税，商业首付降至30%，绿色住宅公积金贷款额度提升10%。

三十四、青岛拟推土地短期利用新政。青岛近日发布《关于探索实施土地短期利用的意见（试行）》。新政旨在盘活批而未供、储而未供及空闲土地，适用范围包括市南区等七区，胶州等三市可参照执行。适用地块为政府完成征收补偿的土地，要求不影响重大项目和远期规划。