10月1日，白龟湖畔，49.5天青里商文旅街区开街试营业。这片融合宋式建筑风韵的开放型滨湖街区一经亮相便人气爆棚，众多市民、游客慕名而来，流连于湖光、文化、商业相融的城市新空间，感受城市提档升级带来的全新体验。

49.5天青里商文旅街区占地约66亩（1亩≈666.67平方米），商业总建筑面积2.8万平方米。与传统的商业综合体不同，天青里整个街区敞开面向白龟湖，宋式合院建筑错落排布，飞檐雅致，绿植花木穿插街巷，把东方美学融入滨湖空间。街区融合“陶瓷、三苏、说唱”三张文化名片，把文化底蕴写进一砖一瓦之间。站在街区，一边是宋韵悠悠的院落街巷，一边是抬眼可见的白龟湖开阔湖景，生态风貌与人文景致交织，这正是我市片区系统更新的生动缩影。

随着人民生活品质的不断提升，白龟湖片区的景观、道路、商业配套、公共服务等亟须进一步提升。如何唤醒长期处于“沉睡”状态的优质湖山资源？我市给出了答案：摈弃“重建设、轻运营，重颜值、轻内涵”的粗放思维，以片区统筹更新、消费场景再造、长效精细运营为抓手，推动城市建设从外延扩张转向内涵提质。

为此，我市对约18.2万平方米环湖区域进行生态修复与功能提升，通过科学疏伐绿植、打开观湖视廊，打造阳光草坪、观景平台、回声广场等生态点位；升级改造环湖道路，打造7处特色景观，将泥泞旧路变身市民休闲廊道，实现“近湖不进湖、环湖皆美景”。同时，依托49.5生态环湖路串珠成链，将多处网红打卡点串联起来，年接待游客超100万人次，真正把生态资源转化为城市发展底气。

在此基础上，49.5天青里商文旅街区顺势落地，补齐滨湖高端商文旅短板，联动生态会客厅形成连片发展格局，彻底改变片区有生态无业态、有风景无场景的面貌。同时，街区通过“生态提质+文化赋能+商业造血”的系统打法，形成集观光、消费、住宿、文旅于一体的完整闭环。

值得一提的，消费场景创新是49.5天青里商文旅街区的一大亮点。街区定位“城市首店集合地”，累计对接意向商户100余家，已签约意向品牌30家，包含新斗记、Baan Phadthai泰国菜、云谷福建菜、Tims天好咖啡、汉堡王、江南先生、BJHG不计后果、monmon慢慢商店、茑屋选书空间等多家城市首店；同时，引入高端旅居品牌以及本土特色餐饮鹰城食集、春悦沅汉服旅拍等特色业态，多元品牌互补共生，全面丰富城市消费供给，激活环湖消费潜力。

国庆假期，49.5天青里商文旅街区推出了丰富多彩的文化科创活动，湖景沉浸式乐舞《天青入梦》、实景剧《缘定小峨眉》轮番上演，演绎汝瓷与“三苏”的故事。宇树机器人群舞、国风潮流秀、湖心乐队、汝瓷非遗市集缤纷登场，智慧乐跑跑道同步启用，吸引大批游客驻足观看，街巷之间人头攒动。白天湖景休闲，夜晚光影演艺，“白+黑”全时段消费场景初步显现，为我市培育夜经济、激活假日消费点燃一把火。

城市更新的最终落脚点是民生。这片开放的街区，成为我市“好城区”建设的鲜活实践。“作为青年发展型城市标志性项目，49.5天青里商文旅街区不是单点改造，而是片区功能、生态、文化、民生的系统升级。我们把白龟湖畔的生态优势转化为发展优势，把商业配套转化为消费新场景，把文化资源转化为城市IP，以片区带全域，以更新促焕新，让‘好城区’更加可感可知。”市住房和城乡建设局副局长尹建航说。

（记者王代诺 王孟鹤）