近日，河南省平顶山市推动房地产高质量发展暨“好房子”建设培训交流会在汝州举办。会议系统宣贯房地产“8·28”系列新政，交流“好房子”建设实践经验，为11个“好房子”营造体系践行项目授牌，动员全市住建系统、行业市场主体加快构建房地产发展新模式，推动住房建设从“有没有”向“好不好”转变。平顶山市住房城乡建设局党组书记、局长杨洪涛主持会议并讲话。

会上，汝州市人民政府党组副书记张振伟致辞；平顶山市住房城乡建设局党组成员、市房产事务中心主任冯明强公布2026年度平顶山市“好房子”营造体系践行项目名单，并分两批完成授牌。汝州市碧城·青云赋、金富城，舞钢市悦山府，宝丰县龙博东院，叶县广诚·美林苑，湛河区深百汇海棠壹品，示范区中房·青平乐，汝州市汝州郡、书香阁，湛河区正商金域兰庭，示范区湖岸新城三区入选项目名单。

授牌仪式后，汝州市住房城乡建设局相关人员、舞钢悦山府项目、宝丰龙博东院项目代表先后作交流发言，分享在品质管控、设计优化、全链条打造“好房子”方面的实践经验。政策培训环节，平顶山市住房城乡建设局质量技术站教授级高工张妍超解读“好房子”建设标准；平顶山市住房城乡建设局党组成员、副局长尹建航解读“8・28”新政开发、销售相关要求；平顶山市自然资源和规划局党组成员、市国土空间调查规划中心主任冯晓强解读土地规划配套政策以及平顶山市支持“好房子”建设规划指导意见；金融监管总局平顶山监管分局党组成员、副局长李岗岭解读新政信贷支持政策，打通政策落地“最后一公里”。

杨洪涛表示，“8·28”系列政策出台，是房地产新旧发展模式的分水岭，标志着行业进入现房交付、项目信用优先、品质为王的新阶段。新模式可概括为“1234”体系：锚定人民安居一个基点，健全保障与市场两大住房体系，抓实项目公司制、主办银行制、现房销售制三项制度，推动“人、房、地、钱”四要素联动。本轮新政是对开发、销售、融资全链条基础性制度重构。

会议提出，我国房地产市场已进入存量时代，二手房交易占比持续攀升。全市行业主体要加快实现三个转变：由预售制向现房销售转变、由“高负债、高杠杆、高周转”粗放模式向高质量发展转变、由看重企业主体信用向看重项目信用转变。要聚焦安全、舒适、绿色、智慧目标，围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条打造“好房子”，把产品品质作为核心竞争力。同时，要紧盯保交楼专项整治时间节点，压实属地、企业责任，按期完成问题项目销号，牢牢守住民生底线、风险底线。

会议要求，各相关部门、市场主体要准确把握房地产发展新模式内涵，主动转变发展理念，对标“好房子”标杆项目，坚持民生导向、品质导向，统筹风险化解与品质提升，共同促进平顶山房地产市场平稳健康高质量发展。

平顶山市住建、自然资源和规划、金融监管部门负责人，各县（市、区）住建、自然资源规划、金融监管分支机构负责人，商业银行、建筑业及房地产行业协会、开发企业、中介机构代表，新闻媒体代表等参会。