河南中恒招投标代理有限公司受平顶山市海泓房地产开发有限公司的委托，就宝丰县瑞府小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第072号

2.项目名称：宝丰县瑞府小区前期物业管理服务项目

3.项目地点：宝丰县兴宝一路西段南侧

4.项目概况：该项目东至河南省大香山物联城运营有限公司、河南省龙腾实业有限公司，西至规划道路、河南省大香山物联城运营有限公司，南至兴宝二路，北至兴宝一路。项目占地面积74940.10㎡，建筑占地面积13768.73㎡，绿化面积26229.03㎡，总建筑面积267687.21㎡，其中高层住宅26幢1670套217562.83㎡，商业面积2751.66㎡，幼儿园面积1985.44㎡，配建车位总数为1750个（其中地上公共停车位80个，地上专有停车位200个，地下专有停车位1470个），物业管理用房面积1126.62㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年9月30日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年10月28日

评标地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：河南昌建物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币贰仟柒佰叁拾贰万肆仟柒佰零玖元陆角捌分

小写：¥27324709.68元

第二中标候选人：平顶山市润都物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币贰仟捌佰捌拾玖万伍仟贰佰零伍元肆角陆分

小写：¥28895205.46元

第三中标候选人：平顶山市伊光物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币贰仟捌佰陆拾肆万零陆佰伍拾陆元肆角陆分

小写：¥28640656.46元

五、本次招标联系事项

招标人：平顶山市海泓房地产开发有限公司

联系人：贾经理

联系电话：0375-2667000

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：陈飞

联系电话：0375-2206385

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招 标 人：平顶山市海泓房地产开发有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2021年10月28日