河南平祥招标代理有限公司受河南益宏天地置业有限公司的委托，就平顶山市湛河区益宏•宏天地前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第025号

2. 项目名称：平顶山市湛河区益宏•宏天地前期物业管理服务项目

3. 项目地点：开源路与神马大道交汇处东南角

4. 项目概况：该项目东至轻工路小学路、轻工路小学，西至开源路，南至轻工路，北至河南瑞旌房地产开发有限公司、神马大道。项目占地面积73262.06㎡，建筑占地面积25641.72㎡，绿化面积21978.62㎡，总建筑面积393158.79㎡，其中高层住宅15幢2229套265863.66㎡，商业面积28810.00㎡，农贸市场面积1304.44㎡，会所面积1219.90㎡，酒店面积28021.43㎡，配建车位总数为2042个（其中地上公共停车位323个，地下专有停车位1719个），物业管理用房面积1295.92㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年4月19在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

三、评标信息

评标日期：2021年5月12日

评标地点：河南平祥招标代理有限公司（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）

四、中标信息

物业服务标准：物业管理服务等级标准要求满足平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准。

服务期限：五年

第一中标候选人：上海金地益宏物业服务有限公司平顶山分公司

最终报价：人民币（大写）伍仟柒佰柒拾伍万柒仟捌佰叁拾元贰角玖分

小写：¥57757830.29元

第二中标候选人：平顶山市民旺物业服务有限公司

最终报价：人民币（大写）伍仟玖佰壹拾玖万叁仟陆佰玖拾肆元壹角贰分

小写：¥59193694.12元

第三中标候选人：河南益宏盛德物业服务有限公司

最终报价：人民币（大写）陆仟零柒拾壹万贰仟壹佰陆拾肆元柒角贰分

小写：¥60712164.72元

五、本次招标联系事项

招标人：河南益宏天地置业有限公司

联系人：毛经理

联系电话：17796779278

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：13071767136

地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：河南益宏天地置业有限公司

招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司

2021年5月12日