根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中科经纬工程技术有限公司受永基地产发展有限公司的委托，就平顶山市湛河区永基九里项目A1地块前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：平房物备2021字第029号

2.项目名称：平顶山市湛河区永基九里项目A1地块前期物业管理服务项目

3.项目地点：平顶山市新南环路（黄河路）西段北侧

4.项目概况：该项目东至平顶山市第四水厂，西至宁洛高速公路，南至新南环路（黄河路），北至石庙村。项目占地面积54487.82㎡，建筑占地面积6445.00㎡，绿化面积16346.35㎡，总建筑面积238228.63㎡。其中高层住宅8幢1883间189751.94㎡。配建车位总数1517个（其中地上公共车位249个，地下专有车位1268个），物业管理用房面积714.68㎡。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6.服务期限：五年

7.住宅物业服务收费标准： 

　7.1　住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量四星级标准；

　7.2　住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2021年5月8日—2021年5月13日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）；

2.报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3.报名、现场确认及招标文件获取地点：中科经纬工程技术有限公司会议室（平顶山市新城区和盛时代8号楼405室），联系电话：15237566569；

4.报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2021年5月28日9时00分。

2.投标文件接收地点：豫达未来大酒店8楼会议室（新华区长安大道与和谐路交叉口）。

五、开标时间地点

1.开标时间：2021年5月28日9时00分。

2.开标地点：豫达未来大酒店8楼会议室（新华区长安大道与和谐路交叉口）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：永基地产发展有限公司

联系人：郭经理

联系电话： 15203756166

招标代理机构：中科经纬工程技术有限公司

联系人：李女士

联系电话：15237566569

地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）经北一路6号4楼

招标人：永基地产发展有限公司

招标代理机构：中科经纬工程技术有限公司

日期：2021年5月8日