平顶山工程建设招标代理有限公司受河南平煤神马平绿置业有限公司委托，就平顶山市新城区湖岸新城（一期）一、二区前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2021字第020号

2. 项目名称：平顶山市新城区湖岸新城（一期）一、二区前期物业管理服务项目

3. 项目地点：祥云三路东侧、秋实东路西侧

4. 项目概况：平顶山市新城区湖岸新城（一期）一、二区前期物业管理服务项目该项目一区东至秋实东路，西至秋实路，南至祥云三路，北至祥云二路；二区东至秋实路，西至秋实西路，南至祥云三路，北至祥云路。总占地面积95120.00㎡，建筑占地面积21804.79㎡，绿化面积33387.12㎡，总建筑面积268201.32㎡，其中，高层住宅31幢1240套193699.75㎡，商业用房4064.96㎡，配建车位总数1744个（地上公共停车位74个，地下专用停车位1227个，地下公共停车位443个）。物业管理用房1140.03㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。 

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2021年3月24日在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》同时发布。

三、评标信息

评标日期：2021年4月14日

评标地点：平顶山工程建设招标代理有限公司

四、中标信息

物业服务标准：住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

服务期限：五年

第一中标候选人：浙江绿升物业服务有限公司河南分公司 

最终报价：（大写）人民币贰仟捌佰伍拾万零陆仟肆佰肆拾陆元伍角捌分，小写：¥28506446.58元

第二中标候选人：平顶山市绿洋物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币叁仟零陆拾贰万柒仟贰佰玖拾伍元壹角整，小写：¥30627295.10元

第三中标候选人：河南卓华物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币叁仟壹佰捌拾万零贰仟贰佰柒拾叁元玖角壹分，小写：¥31802273.91元

五、本次招标联系事项

招标人：河南平煤神马平绿置业有限公司

联系人：郝女士

联系电话：13783298123

招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司

联系人：张女士

联系电话：0375-7670860/7670827

地址：平顶山市新华区启蒙路24号院4楼

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招标人：河南平煤神马平绿置业有限公司

招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司

2021年4月14日